新国五条分化高端楼市 富豪青睐超级不动产（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：理财周报 发布日期：2013-04-30 09:05 字号：T|T

摘要：有迹象表明，富豪阶层对顶级楼盘的关注却依旧在悄然上升。近日有消息传出，北京一家顶级豪宅刚刚成交两套房源，总价超亿元。专家预测，在当前新形势下，部分豪宅销售将受到抑制，但顶级楼盘凭借资源独有性和大额资产配置的独有优势，或将迎来逆市走强的机遇，未来豪宅产品销售极有可能呈两极分化趋势。

富豪关注豪宅复合功能

随着近年来中国经济结构的调整，国内富豪阶层也在不断变化。记者从多家豪宅项目了解到，几年前类似来自温州、山西、内蒙古的富商及私营矿主类型的买家如今已踪迹难寻。

盘古大观项目销售负责人向记者介绍，客户与以往相比有了很大变化，企业、商业领袖阶层和财智类客群是当前盘古大观客户的主流。

而随着豪宅客户结构的变化，他们对豪宅产品的需求也正在发生微妙的变化。与以往客户粗放的投资性购买不同，这些“财智人群”大都受过良好的教育，既拥有丰富的投资经验又不乏独到的生活品位。他们不仅仅对楼盘的地段感兴趣，对楼盘的艺术价值、功能性价值甚至附加服务也相当看重。

亚豪机构营销总监崔民分析，顶级豪宅与一般豪宅在本质上完全不同。一些凭借房价整体上升而水涨船高，却并不具备豪宅元素的“伪豪宅”，在新政的压力下成交将日渐疲软；而具有符合世界级标准的豪宅项目将成为受益者。由此，具备了标志建筑、极度稀缺、顶级配套、高端圈层、顶级服务、私密程度高等众多“绝对高端”元素的顶级楼盘则正在成为富豪们的最爱。

有专家指出，财富阶层的消费观念越来越成熟，早期单纯追求炫富、对位身份的豪宅，已不能满足他们的需要。出于对事业、生活、未来发展、保值增值、资本运作、资产配比等多方面有需求。他们要求豪宅的功能越来越复合，产品品质及配套服务越来越高端，完全向国际标准看齐。

业内人士指出，类似盘古大观这样的顶级豪宅，正是凭借着成熟的区位、综合体完善的配套、复合的使用功能，越发显现出不可替代的价值。

责任编辑：薛腾飞 关键字：新国五条富豪国五条助推豪宅

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴