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报告称房地产是内地产生亿万富豪第二多的行业

扫描到手机地产声音来源：中国青年报发布日期：2013-11-25 15:28 字号：T|T

摘要：房地产是中国内地第二个生产最多亿万富豪的行业。“然而，中国的房地产行业日趋泡沫化，未来也许对这些富豪有负面的影响。”Nick Griffiths分析说。产生亿万富豪最多的行业是工业，排名第三的是金融或投资业，这和过去30多年中国经济增长热点相匹配。

原标题：报告称房地产是内地产生亿万富豪第二多的行业

“在调查中，我们发现一个有趣的现象，相比欧美国家，中国亿万富豪投资风格比较激进，对具有高增长性行业的投资更感兴趣。”在日前举行的《2013世界亿万富豪人口调查》北京发布会上，瑞士银行（中国）有限公司行长金纪湘告诉记者，亿万富豪的投资风格和相对年轻的年龄有关。

由瑞士银行和财富评估网站Wealth-x联合推出的上述调查显示，中国内地亿万富豪平均年龄为53岁，较全球平均水平年轻9岁，他们仍然活跃在企业经营的一线。全球亿万富豪的平均年龄在62岁，其中香港地区的亿万富豪平均年龄要大一些，在64岁。

所谓的亿万富豪是指凡个人净值达10亿美元（包括个人持有的公司股份、私人产业及投资品）的人士。

该报告显示，2013年全球共有2170位亿万富豪，创历史新高，财富总净值达到6.5万亿美元。其中，中国内地亿万富豪增长迅速，总数达到了157位，仅次于美国。该报告调查时间为2012年7月至2013年6月。

投资倾向高回报新兴行业

在金纪湘看来，中国改革开放30多年，中国已经从一个GDP排名靠后的国家成长为全球第二大经济体，中国经济的不断增长也造就了一大批富豪。你可以想象：如今53岁的亿万富豪，30多年前这些人刚20多岁，他们从那时候开始创业，伴随中国经济经历了持续的高增长。

正因这样，报告显示这些亿万富豪对自己的投资还是希望有比较高的回报，所以他们更青睐一些回报率高的新兴行业。

金纪湘表示，中国内地亿万富豪过去更多关注房地产、互联网相关的一些新的行业，现在更多地投入到了金融。在成熟的市场，金融投资行业实际上是占比例最高的，差不多有13%的亿万富豪投到金融行业，中国内地目前大约有6%的亿万富豪投资到金融行业。

报告显示，随着经济不断成熟，金融投资这个比例会越来越高。

同时，前几年的金融危机也带来了一些投资的机会。目前一些民营企业都在国外寻找机会，比如房地产，比如对国外的金融行业进行投资，这些投资有的是直接投资，有的可能是通过股票和其他证券的投资，达到分散风险和收益最大化的要求。

亿万富豪投资风格激进还有一个表现就是持有现金比例低，更多的资金用于实业或者其他方面的投资。报告显示，中国内地富豪目前持有的股票占总资产39%，比全球富豪平均值的35%要高，持有现金方面中国富豪持有的比例仅有10%，全球平均水平在18%。

“这是因为他们更愿意把资产重新投入到自己比较熟悉的企业经营中，以实现回报的最大化。”金纪湘说。

Wealth-X大中华区主管Nick Griffiths这么描述亿万富豪的形象：全球亿万富豪持有的资产，有很大比重是房地产和奢侈品。如果粗略估计的话，一般一位亿万富豪有4栋房子，每栋房子的价值都在2000万美元；中国亿万富豪持有最多的是他的私人持有，也就是说他自己建立起来的生意，还有占比比较大的是持有其他上市公司的股票，他们所持的房地产和奢侈品占比比较低，房地产占4%，奢侈品只占2%。

在Nick Griffiths看来，出现这样差距的原因在于欧美和中国内地亿万富豪的消费习惯不同。欧洲的亿万富豪中一部分人的财富是继承来的，所以他们可能花起来比较痛快，但是中国亿万富豪在这一点不太一样。