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置家楼盘PK台之：主语城VS绿朗时光

扫描到手机置家楼盘PK台来源：置家网发布日期：2013-04-03 08:26 字号：T|T

摘要：石家庄东开发区楼盘目前引来不少目光，此区域交通发达，到达市中心便利，所以完全可以享受到城市的生活配套。今天置家楼市PK台介绍两个东开发区楼盘：主语城和绿朗时光。

石家庄东开发区楼盘目前引来不少目光，此区域交通发达，到达市中心便利，所以完全可以享受到城市的生活配套。并且东部新城区经过多年的建设，已经完全具备了人们生活所必须的交通、金融、医疗、教育、人文等条件。东部新城区中，以环城水系为生活带的居住环境，将会成为石家庄这个渴望依水而憩的城市首选的居住带而快速发展成熟。今天介绍两个东开发区楼盘主语城和绿朗时光。

主语城位于开发区太行大街与学苑路交口西南，均价4780元/平米，全款4300元/平贷款首付4成土地性质为正规70年商品房住宅用地。主语城用地面积100亩，容积率2.5。河北宝鸿洲房地产开发公司开发。河北宝鸿洲房地产开发公司是河北日报报业集团直属独资企业。目前获得2个证件土地证和规划许可证（国有土地使用权出让号【2012】053；建设用地规划许可证号，地字第高130100201300002）预计，4月份拿下建筑许可证了即可开工。今年10月开盘，2014年底交房。

绿朗时光，坐落于石家庄天山大街与南二环东沿线交口处，目前处于咨询阶段，价格预计在4800—5000元/平米之间，目前办理VIP卡开盘时可享五千抵两万的优惠，今年年底开盘，2014年底交房，绿朗时光项目整体分两期开发，一期、二期各8栋高层。现在一期2、3号楼已已建17层，4号8号楼打桩完毕，主要户型以89-95平米品质二室二厅，112-130平米宜居三室二厅为主，总共500户，满足同样追求高品质居住环境的差异化需求。

一、项目概况PK：

项目名称	主语城	绿朗时光
位置	开发区开发区太行大街与学苑路交口西南	开发区 -天山大街与南二环东沿线交口处西南角
类别	住宅	住宅
规划面积	66462平方米	103200平方米
楼层状况	高层小高层洋房	一期、二期各8栋高层
开发商	河北宝鸿州房地产开发有限公司	石家庄正基房地产开发有限公司
开盘/交房	开盘日期： 2013-10 交房日期：2014-12-31	开盘日期：2013-12-31 交房日期：2014-12-31
证件	《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》	正在办理
绿化率	35%	35%
容积率	2.5	2.5
车位	充足	地下停车
进度、动态	预计4月份开工	2、3号楼施工中，已建17层 4-8号楼挖槽中

二、价格PK

项目名称	主语城	绿朗时光
价格	均价4780元/平米	咨询中（预计单价4800—5000）
优惠	全款4300元/平贷款首付4成	办理VIP卡五千抵两万

三、户型PK

项目名称	主语城	绿朗时光
主力户型	两室、三室	两室、三室
面积范围	二居室68-78平米，三居室90-130平米	89-130平方米

四、楼盘综述

综述	两个项目都位于东开发区，虽然远离市区但是交通方便，公交线路多，未来地铁三号线到达。主语城证件办理进度更快，已有土地证和规划证。绿朗时光地理位置距离市区更近一点。目前办理VIP卡5千抵两万，未来开盘优惠力度更大