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楼盘PK台之：金麦加•汇君城VS金筑•香水岸

扫描到手机置家楼盘PK台来源：置家网发布日期：2013-03-20 08:47 字号：T|T

市区内楼盘，价格飙升听着让人望而生畏，不妨把目光投向二三环之间，远离市区喧嚣但交通依然便捷的楼盘。沿友谊北大街向北，石清路沿线，太平河、民心河、石津灌渠三大水系旁边，生态宜居、配套成熟、刚需价位。金麦加·汇君城与金筑·香水岸就位于此处，今天就介绍这两个楼盘。

金麦加·汇君城位于新华区石清路以西，景源街以东，石环路以南，武警支队以北，属于田家庄改造项目，目前均价5300元/平，支持分期，首付30%起，F区60-93平米新品加推，最低首付10万元。由河北金麦加房地产开发有限公司开发，回迁部分正在完善外装，商品房正在建设中，2013年5月交房，，项目涵盖18 层小高层、10层经典小高层、5.5层纯正花园洋房，总户数6800户。汇君城地紧邻太平河、民心河、石津灌渠，小项目总占地700余亩，容积率2.4，,绿化率35%，超低容积率和低建筑密度，大大增加了居住舒适度。

金筑·香水岸位于新华区石清路和杜北大街交口西北角，目前均价4100 元/平方米，全款优惠500元/平分期优惠300元/平，贷款首付40%，目前4#楼建至地上8层 3#挖槽中，2014年6月30交房。由河北金筑基房地产开发有限公司开发，总占地100余亩，建筑面积17万平方米，总户数1480户，地上车位、地下车库，共计1250个，车位很充足。项目分两期开发，共18栋楼，其中一期为 18层的高层，二期为11层的小高层和6层花园电梯洋房。2.3超低容积率，绿化率达到35%,充分满足绿化景观的广阔面积;户型涵盖一室、两室、三室， 50~130㎡的户型面积跨度广泛了选择的空间。因此金筑•香水岸可以归结为高品质、低密度、复合式社区。

一、项目概况PK：

项目名称	金麦加·汇君城	金筑·香水岸
位置	新华区-水上公园—石清路以西，景源街以东，石环路以南，武警支队以北	新华区-水上公园-石清路与杜北大街交叉口
类别	住宅花园洋房	住宅花园洋房
规划面积	466900平方米	63749平方米
楼层状况	18层时尚高层、10层经典板式小高层、 5.5层纯正花园洋房	7栋18层时尚高层，3栋11层经典板式小高层，8栋6.5层电梯花园洋房
开发商	河北金麦加房地产开发有限公司	河北金筑基房地产开发有限公司
开盘/交房	开盘日期：2013年04月30日交房日期：2013-05	开盘日期：2011-07-1 交房日期：2014-06-30
证件	证件办理中	办理中
绿化率	35%	33.5%
容积率	2.4	2.3
车位	地上、地下停车位	地上车位、地下车库，共计1250个
进度、动态	回迁部分正在完善外装商品房动工	4#楼建至地上8层 3#挖槽中(2013-03-04)

二、价格PK

项目名称	金麦加·汇君城	金筑·香水岸
价格	均价5300元/平米	均价4100 元/平方米
优惠	首付30%，F区60-93平米新品加推，最低首付10万元。	全款优惠500元/平分期优惠300元/平

三、户型PK

项目名称	金麦加·汇君城	金筑·香水岸
主力户型	一室、二室、三室、四室	一室、二室、三室、跃层
面积范围	57-119平方米	51-230平方米

四、楼盘综述

综述	两个项目位置相近，都临着太平河、民心河、石津灌渠三大水系。都包含了小高层和花园洋房，金麦加·汇君城项目进度更快交房早，金筑·香水岸价格更优惠，均价4100 元/平方米，但是要提醒大家的是这两个项目的证件都是正在办理当中。