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楼盘PK台之：碧水春天VS誉宏乾院

扫描到手机置家楼盘PK台来源：置家网发布日期：2013-03-13 08:58 字号：T|T

摘要：位于中华北大街赵佗公园附近的碧水春天和誉宏乾院就拥有临近主干道的便利交通，同时又有得天独厚的生态环境。两盘的共同卖点就是宜居的公园地产，同为位于公园附近，哪个更宜投资，哪个更宜人居？两盘到底谁性价比更高？且看置家网本期楼盘PK:碧水春天VS誉宏乾院。

买房要么选择生活便利的市中心，要么选择生态环境好的近郊，似乎两者不可兼得。但随着石家庄中华北大街的崛起，小编发觉鱼与熊掌有时是可以兼得的。位于中华北大街赵佗公园附近的碧水春天和誉宏乾院就拥有临近主干道的便利交通，同时又有得天独厚的生态环境。两盘的共同卖点就是宜居的公园地产，同为位于公园附近，哪个更宜投资，哪个更宜人居？两盘到底谁性价比更高？且看置家网本期楼盘PK:碧水春天VS誉宏乾院。

碧水春天位于中华北大街与赵佗路交叉口北行150米路东，均价5700元/平米，贷款首付50%，分期优惠100元/平，一次性优惠200元/平，1号楼出地面24层，4号楼5号楼出地面7层左右，商业已经封顶，2014年5月1日交房。项目占地三十余亩，集住宅、商业于一体，项目总共4栋高层，两栋住宅、两栋商业。主力户型是两室两厅，面积范围是89.43-95.97平方米之间, 户型布局合理紧凑。项目紧邻赵佗公园，周边配套完善。总的来说是户型好，交通便利，临近主干道，周边配套齐全，升值空间大。不足之处是小区规模小。

誉宏乾院位于中华北大街古城西路交口北行200米，目前处于咨询阶段，暂无价格，但是结合周边楼盘也可以预测，誉宏乾院的未来价格预计在预计4000——5000元/平米之间，项目已经开槽，2015年10月交房，交通便捷，快速路连接城市核心商圈新百商圈，是旧城换新颜、城中村改造规划热点区域。总的来说是，体量更大，户型和建筑类别更丰富，包含住宅和花园洋房。不足之处是距离市中心较远。

一、项目概况PK：

项目名称	碧水春天	誉宏乾院
位置	新华区 -赵佗公园—中华北大街与赵佗路交叉口北行150米路东	新华区 -赵佗公园 -新华区中华北大街与古城西路交口北行200米路西
类别	住宅	住宅花园洋房
规划面积	21107平方米	73000平方米
楼层状况	2栋32层高层、1栋30层、1栋11层、1栋3层商业	楼层状况：高层1栋18层，4栋28层；7层花园洋房与4层庭院别墅15栋
开发商	河北摩天房地产开发有限公司	石家庄誉宏房地产开发有限公司
开盘/交房	开盘日期：2012-06 交房日期：2014-05-01	开盘日期：2013-05 交房日期：2015-10
证件	证件办理中	办理中
绿化率	30%	35%
容积率	2.7	2.60
车位	地上、地下停车位
进度、动态	1号楼出地面24层，4号楼5号楼出地面7层左右。商业已经封顶	挖槽

二、价格PK

项目名称	碧水春天	誉宏乾院
价格	5700元/平米	暂无价格预计4000——5000元/平米
优惠	贷款首付50%，分期优惠100元/平，一次性优惠200元/平

三、户型PK

项目名称	碧水春天	誉宏乾院
主力户型	两室	两室、三室
面积范围	89.43-95.97平方米	64-128平方米

四、楼盘综述

综述	两个项目都属于公园地产，碧水春天临近赵佗公园，誉宏乾院紧邻石津灌渠公园，碧水春天更靠近市里，进度较靠前，所以价格相对高，誉宏乾院目前处于咨询阶段，未来开盘定价相对会较低，体量也更大，户型和建筑类别也更丰富，包含住宅和花园洋房。