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置家楼盘PK台之：西溪诚园VS晟地丽江

扫描到手机置家楼盘PK台来源：置家网发布日期：2013-02-27 09:03 字号：T|T

摘要：春节过后，石家庄楼市随着推盘量的增加，不少楼盘开始了年后的第一轮涨价，不少楼盘实已经提高了报价，二环附近楼盘也普遍到了五六千的均价，放眼石家庄，寻找刚需楼盘成为房奴们的普遍状态，今天就介绍桥西区西南板块的两个刚需价位的楼盘，西溪诚园和晟地丽江。

春节过后，石家庄楼市随着推盘量的增加，不少楼盘开始了年后的第一轮涨价，不少楼盘实已经提高了报价，二环附近楼盘也普遍到了五六千的均价，放眼石家庄，寻找刚需楼盘成为房奴们的普遍状态，今天就介绍桥西区西南板块的两个刚需价位的楼盘，西溪诚园和晟地丽江。西南板块一直给人的印象是远离都市喧嚣的地段，环境宁静幽雅，没有较多的车辆往来周边公园有新石公园、石刻公园等，居住于此的居民较少受到空气及噪音污染，这些都使得此区域成为省会桥西宜居城区，但是也有人介意此处远离市中心，静谧则静谧就是少了些许繁华。但随着新客站的一举搬迁，给石家庄西南板块带来了新的活力，西南城市中心即将形成，加上此区域是石家庄西南高教区，密集分布着省内众多知名高校，拥有浓郁的人文气息。西南板块逆袭石家庄的姿态越来越引人注意了，加之附近楼盘大多主打刚需定位，销售火爆已是意料之中了。

西溪诚园处于桥西区西二环与玉村南路西行500米，目前均价4100元/平，付款方式分为全款和分期，全款比分期优惠220元/平，目前已经建到十几层，2014年7月份交房，售楼部透露5月份将会取得土地证，由石家庄城弘房地产开发有限公司开发，总规划面积5.58万平方米。建筑类别分为33层的高层住宅与7层花园洋房组成，户型一室到三室，户型设计以精致实用的中小套型为主，面积范围58.23-122.73平方米，空间尺度设计合理，还设置了花园式大露台。

晟地丽江，石铜路与南二环交叉口南行1200米路西。均价4300元/平；起价 3600元/平，全款购房优惠400元/平，贷款购房首付50%，优惠200元/平，回迁房已封顶，商品房已挖槽，将于2014年9月30日交房，由石家庄宏晟达房地产开发有限公司开发，秉承“宜居理念，打造27万平米纯板宜居社区。11层、18层，主进深仅为10-13米的纯薄板稀贵小高层。大面宽、短进深、低容积率、高得房率、高采光、高通风，几乎实现户户全明，部分户型更设计独特南向阳光室、超大空中露台，金牌户型的功能布局。

一、项目概况PK：

项目名称	西溪诚园	晟地丽江
位置	桥西区西二环与玉村南路西行500米	桥西区 - 石铜路与南二环交叉口南行1200米路西（小张庄旧村改造）
类别	住宅花园洋房	住宅
规划面积	55800平方米	125580平方米
楼层状况	总层33层高层与7层花园洋房	11层、18层小高层
开发商	石家庄城弘房地产开发有限公司	石家庄宏晟达房地产开发有限公司
开盘/交房	开盘日期：2012-11-4 交房日期：2014-7-15	开盘日期：2011-11-1 交房日期：2014-9-30
证件	5月份将获土地证	正在办理
绿化率	36%	48%
容积率	2.85	2.15
车位	地上车位	地上地下车位
进度、动态	十几层左右（2013年2月）	回迁房已封顶，商品房已挖槽(2013-02-20)

二、价格PK

项目名称	西溪诚园	晟地丽江
价格	4100元/平	均价 4300元/平；起价 3600元/平
优惠	全款比分期优惠220元/平	全款购房优惠400元/平，贷款购房首付50%，优惠200元/平

三、户型PK

项目名称	西溪诚园	晟地丽江
主力户型	一室两室、三室	两室、三室
面积范围	58.23-122.73平方米	56-240平方米

四、 楼盘综述

综述	两个项目都是刚需价位，位置接近，西溪诚园更靠近西二环，进度更靠前，已经建到了十几层，晟地丽江是大型生态社区，46%的绿化率，户型类别多20余种户型选择，晟地丽江属于鹿泉市证，上学的规划区域学校是师大附中。

责任编辑：王丹关键字：置家楼盘PK台西溪诚园晟地丽江