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置家楼盘PK台之：第一街区VS弘达明尚

扫描到手机置家楼盘PK台来源：置家网发布日期：2013-03-27 08:34 字号：T|T

摘要：买房要想放心一定要谨慎，首先要看是否证件齐全，或者要实时了解证件办理情况。取得土地证将是办理五证的一个大跨步，有购房者密切关注石家庄土地拍卖，今天就介绍石家庄开发区两个刚获得土地证的楼盘。第一街区和弘达明尚

买房要想放心一定要谨慎，首先要看是否证件齐全，或者要实时了解证件办理情况。取得土地证将是办理五证的一个大跨步，有购房者密切关注石家庄土地拍卖，今天就介绍石家庄开发区两个刚获得土地证的楼盘。第一街区和弘达明尚

第一街区，项目位于石家庄东南方向，学苑路与京港澳高速交口东南角。均价5400 元/平方米，首付40%优惠50元/㎡，首付50%优惠100元/㎡，首付60%优惠150元/㎡。全款优惠250元/㎡，已经取得土地证，商品房将近封顶回迁区封顶，2014年12月31日交房。项目由河北金明实业集团开发，占地共700亩，总建筑面积为140万平方米，共分三期进行开发建设。户型涵盖一室到四室，范围43.93-128.16平方米。

弘达明尚位于东二环京珠高速以东，南辛庄村，弘达明尚紧邻槐安路，连接城市中心与开发区。均价6400 元/平方米，全款优惠100元/平。目前已经取得土地证，已全部封顶，正在进行二次结构，今年5月底交房。由河北迎尚房地产开发有限公司开发，项目占地6.7万平米，由9栋现代简约风格的高层住宅建筑与一栋商务写字楼以及商业裙楼共同组成，项目以卓越身姿矗立于槐安路旁，在市政公园郁郁葱葱的绿树环绕中挺拔恢弘。

项目名称	第一街区	弘达明尚
位置	开发区学苑路与京港澳高速交口东南角	开发区 -东二环京珠高速以东，南辛庄村
类别	住宅	住宅花园洋房
规划面积	4666666平方米	67000平方米
楼层状况	一期12栋25-28层	33层高层
开发商	河北金明实业集团	河北迎尚房地产开发有限公司
开盘/交房	开盘日期：2012-09-30 (1#、2#、4#住宅) 交房日期：2014-12-31	开盘日期：2012-02-26 (1号楼、2号楼、3号楼、5号楼) 交房日期：2013-05-31
证件	取得土地证	取得土地证
绿化率	38%	42%
容积率	3.0	3
车位	地上、地下停车位	地下车库
进度、动态	商品房将近封顶回迁区封顶	已全部封顶，正在进行二次结构

二、价格PK

项目名称	第一街区	弘达明尚
价格	均价5400 元/平方米	均价6400 元/平方米
优惠	首付40%优惠50元/㎡，首付50%优惠100元/㎡，首付60%优惠150元/㎡。全款优惠250元/㎡	全款优惠100元/平

三、户型PK

项目名称	第一街区	弘达明尚
主力户型	一室、二室、三室、四室	二室、三室
面积范围	43.93-128.16平方米	92-136平方米

四、楼盘综述

综述	两个项目位置相近，都已经取得土地证，第一街区临近未来地铁三号线，第一街区商品房将近封顶，2014年底交房，弘达明尚项目进度更快已经封顶并且交房早，今年5月就交房，但是价格也更高一些。