小区私挖地下室到底归谁管？

扫描到手机 石家庄资讯 来源：燕赵都市报 发布日期：2013-03-28 06:51 字号：T|T

摘要：一些小区业主为了能有更大的居住空间，往往会大兴土木，私搭乱建。尽管这一现象不仅违规，还侵害了其他业主的合法权益，但仍在许多小区内普遍存在。那么遇到此类情况，应该向哪个部门反映呢？

一些小区业主为了能有更大的居住空间，往往会大兴土木，私搭乱建。尽管这一现象不仅违规，还侵害了其他业主的合法权益，但仍在许多小区内普遍存在。那么遇到此类情况，应该向哪个部门反映呢？记者调查得知，如果是地面上的事儿，由城管负责，而地面下的事儿，就不知道去找谁了。

居民楼外挖两米深大坑

承德兴盛丽水小区与避暑山庄仅一河之隔，是处古色古香的小区。小区入住后，便一直存在私搭乱建的行为。尽管此前当地城管部门也曾到该小区现场执法，但之后违建并未拆除，私搭乱建现象依旧存在。

近日，兴盛丽水小区一期业主向记者反映，小区D8栋居民楼外有人在挖地下室。记者来到该小区发现，该楼南侧原来的小花园已经被挖成了一个两米深的大坑，几位施工人员正在坑的四周砌墙。据施工人员介绍，他们这么做的目的是为了防止渗水。

一些从此经过的业主告诉记者，按照《物权法》的规定，楼房墙体之外的场所归全体业主所有。“挖这么深的沟，明显是要建地下室，如果破坏了楼房地基，就会影响到楼房的安全。”该业主告诉记者，除了挖地下室，该小区别墅区内，私搭乱建的现象更为严重。“许多人为了扩建房子，把绿地都占了，地下室也扩大了不少。我们也向城管局反映过，但一直没结果。”

3月27日上午，记者采访了小区物业公司。一位工作人员告诉记者，该物业公司刚刚接手兴盛丽水一期小区的管理。“我们发现那户业主私挖地下室后，就多次进行劝阻，但对方一直没有停止施工，这两天我们已经把水给断了。”该工作人员表示，物业公司只能进行劝阻，没有执法权，所以他们只能向相关部门反映此事。“我们联系过城管局，他们说不归他们管。”

责任编辑：薛腾飞 关键字：私挖地下室地下室地下工程物业纠纷

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