保利宋广菊：“新国五条”是政府表达调控态度（3）

扫描到手机 地产声音 来源：观点地产网 发布日期：2013-03-27 08:01 字号：T|T

摘要：对于调控，宋广菊表示支持，“只有常态的调控才会促使房地产行业更健康、合理的发展，也才能使房价趋于平稳。”

“新国五条”是调控表态

既然保利明确表态仍将以住宅发展为主，那么如何面对日趋收紧的调控政策，也是保利必须考虑的问题。

3月25日，广东省关于国五条调控政策的本土细化执行政策正式出炉，但就具体政策而言，还是没有更细化的。

就此，宋广菊认为，“新国五条”细则不管是从国家公布的，还是此次广东省公布的，其实就是政府表达一种严格执行调控政策的态度。

对于调控，宋广菊表示支持。“只有常态的调控才会促使房地产行业更健康、合理的发展，也才能使房价趋于平稳。”

另外，对于近年来房价的不合理上升，宋广菊认为根源还是来自地方政府的土地财政思路，如果不在土地财政方面进行深化改革，房地产还会是政府持续调控的对象。

而对于新国五条，朱铭新也称，只是延续了过去两年的房地产宏观调控政策，是限购、限贷、限价等基本调控政策的深化执行，调控可能在短期对市场产生一定的波动影响，但还是不会改变市场本身长期向好的根本格局。

基于此，朱铭新表示，保利对房地产行业的中长期发展仍然抱有充分的信心。如果目前行业的调控政策不发生大的变化，也不会出现所谓的2015年以后房地产会出现拐点。

此外，保利地产也表达了海外发展的意愿。

宋广菊当日提到，本月初保利地产海外考察小组刚从非洲回来，对埃塞俄比亚、纳米比亚、坦桑尼亚的房地产市场进行了调查，如果今后真正进行海外布局，非洲很有可能是保利的第一站。

责任编辑：薛腾飞 关键字：保利地产宋广菊新国五条楼市调控

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