无视利空地产股逆市涨停 国五条细则将出

扫描到手机 政策与金融 来源：和讯网 发布日期：2013-03-19 14:59 字号：T|T

摘要：媒体人士从权威渠道获悉，由于涉及多部门协商和会签，“北京版”调控细则的出台时间或在3月底前后，近日多只地产股连日上涨，并出现涨停。

媒体人士从权威渠道获悉，由于涉及多部门协商和会签，“北京版”调控细则的出台时间或在3月底前后。但此消息并未对二级市场带来压力，本周前两个交易日地产股连续强势上涨，截至发稿，中茵股份(600745)、中国武夷(000797)涨停，银基发展(000511)涨逾7%，万鸿集团、东华实业(600393)涨逾4%，招商地产(000024)涨2.80%，金地集团(600383)涨1.98%，万科A涨1.50%，保利地产(600048)涨1.30%。

北京楼市调控细则有望月底落地 地产股承压

据了解，北京曾于此前召开多部门会议，就房地产调控做出部署。知情人士向中国证券报记者透露，按此前提出的“量价齐稳”调控目标，今年北京将对政策执行环节进行强化，并可能针对二手房交易环节，出台相关调控政策。

　　招商地产：去库存顺利 成长预期明确

2013-01-11 类别：公司研究 机构：新时代证券 研究员：裴明华

　　[摘要]

　　事件：

1月10日公司公布四季度及本年销售情况：2012年10-12月，公司实现签约销售面积74.58万平方米，签约销售金额116.78亿元；1-12月，公司累计实现签约销售面积247.52万平方米，签约销售金额363.86亿元。

　　投资要点：

销售大幅领先行业：由于推行“以价换量”的销售策略，2012年公司销售面积同比增长106%，销售金额同比增长73%，而1-11月份全国商品房销售面积与销售金额增速仅分别为2.4%、9.10%。

2013年销售业绩有保障：公司2011-2012年新开工维持在290万平米的水平（2012年或略低于290万平米），较2010年的140万平米有大幅提升，预计公司2013年可售资源仍将较为丰富。

新增储备大幅增加：2012年，公司新增权益储备306万平米，同比增长32%，新增储备大部分位于一二线重点城市周边发展潜力较大地区，充足优质的项目储备有助于公司业绩的稳步增长。

　　投资建议与评级：

预计公司2012-2014年的EPS分别为1.89元、2.32元和3.09元。2012年去库存进展顺利，公司经营主动性得到较大提升，加之公司积极进取的储备策略，我们看好公司未来的成长性，维持公司“买入”评级。

责任编辑：薛腾飞 关键字：地产股地产股涨价地产股大涨地产股涨停

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