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石家庄租房市场进入旺季小户型房源最抢手

扫描到手机置家二手房来源：石家庄日报发布日期：2013-03-08 07:02 字号：T|T

摘要：春节后，住宅租赁市场迎来旺季，租赁市场也成为楼市复苏最快的板块。近日，由于大批回乡外地人返城工作，我市住宅租赁市场交易量同比、环比都有所上升，有些地理位置方便、配套设施完善的小区房源甚至出现了“今日放租，明日就承租”的热闹场面，市场表现相当活跃，预计这股租房热有望延续到3月底。

春节后，住宅租赁市场迎来旺季，租赁市场也成为楼市复苏最快的板块。近日，由于大批回乡外地人返城工作，我市住宅租赁市场交易量同比、环比都有所上升，有些地理位置方便、配套设施完善的小区房源甚至出现了“今日放租，明日就承租”的热闹场面，市场表现相当活跃，预计这股租房热有望延续到3月底。

租户们对于户型的需求普遍表现为中小户型，从目前情况来看，市场供给量充足，租金合适，是每年租房的最佳时期。从价格方面看，房屋租金较春节前租房淡季上涨，但同比保持平稳，只有小幅上涨。

“复式住宅70平方米，简装修带家具，每月1500元；银龙小区三室两厅，中等装修，每月1500元……”记者在石家庄一家房产中介公司看到，店门上的公告栏里面贴满了房屋租赁信息。

与往年不同的是，今年网上找房源受到了年轻人的广泛关注，搜狐、搜房等网站纷纷推出了网上租房平台。还在大学就读的小刘今年7月份就要毕业了，为了早日参加实习找工作，他本来在春节前从“58同城”网上看中了一套各个方面都很适合自己的房子，心想年后回来就立刻联系房东，令他没想到的是，他初八回来时房子已经租出去了。

一家房屋经纪公司的经理说：“外来务工人员陆续返城是近期房屋租赁市场开始升温的主要原因。另外，春节后跳槽的人也有租房需求，他们会在新单位附近寻觅房源，还有不少家长为了方便孩子上学也会在学校附近租套房子，一些即将毕业的大学生开始提前寻找房源，为离校找工作做准备。因此，近期房屋租赁交易火爆。”

对于推销房源，这位经理有自己的一套心得，他说“近来，在网络上推销房源效果很不错，我们是58同城房产网邻通的老会员，用网邻通更新房源信息非常方便。58同城的网邻通‘诚信房源计划’使我们的房源有了‘诚信标志’，很多租户都是冲着诚信标志找到我们的，因为诚信缘故，签单成功率也很高。短短几天时间内，70%的房源已经成功出手，可见效果是相当好的。”

孟娇

责任编辑：薛腾飞关键字：石家庄二手房石家庄租房旺季租房市场旺季租房小户型抢手