二手房20%个税征法现多种猜想 业内提醒稍安毋躁（2）

扫描到手机 置家二手房 来源：北京晨报 发布日期：2013-03-05 09:42 字号：T|T

摘要：一厢忙着带客户办交税、过户；另一厢则忙着带着客户四处看房，这是昨天京城各大房产中介上演的景象。链家地产经纪人告诉记者，目前最好卖的房子是“满五年的，家庭唯一的房子。

高价房仍不热销

几天来，多家中介向记者爆料，受到“国五条”细则出台的影响，门店的新增房源挂牌量激增一倍。昨天，位于广渠路上一家“我爱我家”门店，该工作人员就指着电脑告诉记者说：“今天一天就挂出不少单价在4.5万元/平方米的新房源，比如新景家园（资料、团购、论坛）、幸福家园的房子。一套90平方米的两居总价大约在460万元吧，但目前少有问津，之前意向买房的客户就不多。”

在该经纪人看来，目前还不是买房时机：“这一带的房子单价高、房源充裕，我建议不要急于买这一带的房子。房主扛一段时间卖不出去，自然会降价的。”

值得关注的是，目前官方版的新政解读还未出来，新政的执行时间也没有确定。因此，不少人在咨询买房时都担心陷入“交税时间差”的风险中。为此，链家地产经纪人表示，“这几天，我们公司已经明确，如果现在成交的房子一旦出现因新政产生的增值税费，就会视同该笔交易失效，我们也全额退还中介费，就当大家白忙乎一场。因此不会出现合同纠纷。”

责任编辑：薛腾飞 关键字：卖房收税二手房个税二手房交易

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