开发商静候两会调控基调：不太会以价换量（2）

扫描到手机 地产声音 来源：东方早报 发布日期：2013-02-22 16:10 字号：T|T

摘要：在这位开发商看来，现在推出“国五条”，反而是一件好事，“我们最怕现在没有声音，到了3月份楼市量价齐升，政府下重手。这次就传递一个信号——房价不要快速上涨。”

未改营销策略

具体到营销策略，受访开发商似乎也无意大幅调整。

一外资开发商介绍，该公司旗下楼盘春节后的价格比节前涨了1%，相当于降价促销都取消了。销售也没有太火爆。“2月相对是淡季，3月上旬很多开发商会加推，我们也会。”

“目前不会改变营销策略，等全国‘两会’的表态。”该外资开发商称，眼下市场的涨价预期升温，“国五条”是消除预期的一个做法。

另一别墅开发商同样强调，不会改变营销策略。

“我认为市场会继续回暖，量价齐升。改善型客户也不会受到影响。”该别墅开发商称，春节后，不论是售楼处的来访量还是销售都比节前好。

据介绍，该开发商负责的楼盘售价逾4万元/平方米，目前没有提价计划。

“国五条是强调调控的连贯性，明确政府态度，但里面没有具体执行细则。”这位别墅开发商说。

另一上市房企高管还告诉新华社记者，“企业资金最困难的时机已经过去，今年不太会再用‘以价换量’的营销手段。”

责任编辑：薛腾飞 关键字：国五条楼市调控新政两会楼市调控两会地产政策

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