看涨心态推高房价 “国五条”或为心理预期降温

扫描到手机 各地楼市 来源：新华网 发布日期：2013-02-22 07:35 字号：T|T

摘要：房价一年大涨四成、二环内房价两月涨1万、节后三天每平方米涨1000元……最近，以北京为代表的一、二线城市房价大涨的报道不绝于耳，也让房地产市场充斥着紧张、恐慌、纠结的情绪。

房价一年大涨四成、二环内房价两月涨1万、节后三天每平方米涨1000元……最近，以北京为代表的一、二线城市房价大涨的报道不绝于耳，也让房地产市场充斥着紧张、恐慌、纠结的情绪。20日，国务院常务会议出台“国五条”措施，被业界称为稳定房价的“及时雨”，将对降低市场心理预期产生积极影响，并为下一阶段调控释放强烈信号。

一二线城市房价“涨”声不断

从2012年四季度以来，我国房地产市场持续回暖，今年年初依然势头不减。根据中国指数研究院最新统计数据，春节期间，国内重点监测的27个主要城市同比去年春节期间成交量普遍上涨，楼市成交面积同比上涨的城市达到21个，其中14个城市成交面积同比涨幅超过一倍。

中原地产市场研究部总监张大伟表示，目前市场的涨幅更多体现在一线城市的二手房市场中。据伟业我爱我家市场研究院统计显示，1月上半月，北京二手房住宅交易均价达到25475元／平方米，比去年12月份上涨3.5%。

“一些重点小区的实际涨幅要比统计数据高得多。”一家位于北京丰台区的置业顾问吴先生对记者说，在四号线沿线的星河苑小区，业主的挂牌价格三个月来涨幅近8000元，虽然不及媒体报道的二环房价两月涨1万，但对于南四环附近的小区来说，也是创下了新高。

“近期，房地产市场的火爆让我们这些准备买房者心急如焚。”已经在北京工作近7年的陆先生对记者说，“眼看着北京房价的一路上扬，最近的一段时间好像更疯狂，仿佛回到了楼市全面调控前的情形。”

责任编辑：薛腾飞 关键字：国五条涨价预期房价上涨房价心理预期降低房价预期

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