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“退租潮”子虚乌有华强北火爆依旧！
1月19日华强广场红酒品鉴会火热报名

扫描到手机楼盘导购来源：置家网发布日期：2013-01-15 19:45 字号：T|T

摘要：新春佳节来临之际，为回馈广大业主朋友一年来长期支持和关注，石家庄华强广场决定在1月19日隆重举行华强广场红酒品鉴会。届时，业主将可品尝到多种世界知名的品牌红酒，而且邀请到专业的品酒师为大家现场讲解红酒的酿制、功效及品评技巧等，增加大家对红酒的认识

华强广场

深圳华强北，中国电子第一街，其发布的电子价格指数已经成为了行业发展的风向标，晴雨表，被誉为中国乃至世界电子业的“窗口”。在华强北，商铺林立，共聚集了超过5万多个商家，其中包括电子经营企业、采购商以及物流服务业等。多年来，这里都是“一铺难求”。但是，最近不断传出“华强北商户退租潮”的传闻，让人质疑华强北是否火爆依旧？

商铺出租率居高不下，未出现退租迹象

“华强北空铺潮袭来”的坊间传闻不断传来，而日前由华强北街道办发布的相对官方的数据显示，华强北的空铺率大致在5―15%之间，属于正常的经济波动范畴。华强电子世界一号楼，作为华强北片区先走向成熟的电子元器件卖场，这里最近变化并不大。有顾客提着公文包看货及谈价格，这类人主要是进行大单的采购；有顾客急急忙忙拿着货物交钱走人；也有快递员不时出入商场。

该商场物管部副部长宁雪生介绍说，华强电子世界一直是一铺难求，今年也有高达99.3%的出租率。“华强电子世界是比较成熟的商场，客户、名气等都比较响，所以经济不景气以及产业转型对商铺的出租影响有限。”据宁雪生介绍，该商场以半年为期续签合同，最近一次签约是在6月份，对象为一、二、三号楼二楼铺位的600多家商户，仅有20多家商户不再续租。

山寨手机受市场冲击转型升级步伐加快

据调查此次出现的“退租潮”传闻，部分原因是部分山寨手机商户的因经营无法维持而退出华强北所造成的。苹果、三星等智能手机进入市场，对山寨手机产生一定冲击。加之广东省的“三大两建”，也让华强北电子一条街受到了很大影响。华强北的一大“强项”，就是水货、山寨产品。“三大两建”运动以及智能手机的入市，对水货、山寨市场成影响颇大。这就使原本风靡全球的华强北山寨手机逐渐淡出市场，其中一些经营山寨机的店铺出现空档。

一位长期在华强北经商的商户介绍，华强北人流量相比以往减少是存在的，但是否真的出现了“退租空铺潮”，他有不同意见，他认为这属于市场正常的供需调节，出现的商铺空缺很快又被一些智能手机配件的商户顶上。

以售山寨手机为主的原深圳龙胜手机批发市场面对山寨手机市场的萧条，积极应对，加快了产业升级转型的步伐。龙胜配件城市场管理部张先生介绍，去年开始，在市场引导的行为下，这里的很多商铺开始做苹果手机配件，因为种类多，款式新颖，受到市场的欢迎。目前95%的商铺销售和苹果配件有关的产品，出租率也已超过九成。

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新春佳节来临之际，为回馈广大业主朋友一年来长期支持和关注，石家庄华强广场决定在1月19日隆重举行华强广场红酒品鉴会。届时，业主将可品尝到多种世界知名的品牌红酒，而且邀请到专业的品酒师为大家现场讲解红酒的酿制、功效及品评技巧等，增加大家对红酒的认识。现场更有限量超值特价房，欢迎广大朋友莅临品鉴。贵宾咨询热线89896666

责任编辑：薛腾飞关键字：华强广场华强电子世界华强北火爆华强红酒品鉴会