住建部摸底京楼市供需缺口 2013年保供应23万套（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：21世纪经济报道 发布日期：2013-01-09 16:45 字号：T|T

摘要：21世纪经济报道记者独家获悉，住建部日前在北京召集了由北京相关中介机构、开发商、业内专家组成的座谈会，核心议题就是了解北京当前的供需状况以及应对措施。

  房产税能增供应？

阳光100集团常务副总裁范小冲在某论坛上表示，海量的二手房是一个动态数据，刺激存量房入市最直接、最有效的手段就是开征房产税。

胡景晖表示，随着近两年征地的成本、难度加大，再加上保障房分走了一部分土地资源，未来几年，北京的供地节奏也将持续疲乏。

上述参与座谈会的消息人士亦向记者介绍，上述情况已经如实反映给住建部相关领导，“限购制度之下，近年来的楼市成交9成以上是自住型需求，但在存量房市场中，依然不乏一些炒房客持有多套房产，等待升值，从而影响了市场供应。”

范小冲表示，北京亦于2012年实现了个人住房信息与住建部联网，解决了技术问题，一旦房产税在北京开征，对于多套房拥有者的心理影响将非常大，并将带来一定的存量供给。

据悉，国家发改委、住建部已经开始就房地产调控长效机制进行会商和协调。“配合有关部门，加紧对建立金融、财税等手段为主的房地产市场调控长效机制进行研究”也成为住建部2013年将要开展的重点工作之一。

北京住建委的相关人士介绍，房产税的开征并非是住建委一个部门能够拍板，2013年，住建委将通过整顿、规范存量房市场管理等措施，刺激存量房入市，稳定市场预期。

不过，也有很多专家和业内人士对房产税表示反对。一位不愿具名的专家表示，中国房屋购买和持有、交易等环节税负已经很重，而且永远是增加容易，减少难，在持有环节增加房产税，不但无助解决闲置房的问题，还有可能被转嫁到房价里面。

责任编辑：薛腾飞 关键字：住建部摸底楼市缺口楼市供应缺口住建部摸底保障房保障房

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴