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关键词上的2012楼市（2）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2013-01-08 16:42 字号：T|T

摘要：2012已经伴随着末日和荣耀昂然走过，回首那些或激动、或沮丧、或愤怒的瞬间，一个个词汇井喷一般的涌现出来——石家庄保障房终于入驻，城市综合体膨胀乱战，新火车站末日崛起；放眼全国，2012虽有年底楼市翘尾，但年初楼市疲软，鄂尔多斯楼市崩盘还是损害了楼市信心。

楼市翘尾

楼市翘“龙尾”

翘尾无疑成了2012年楼市最为热炒的词汇之一。相比于12年初的万马齐喑，楼市低迷，五六月份的异军突起相对于年底的“翘尾”只是一个开始。自年中楼市升温以来，到了12年底，楼市早已不单单是“火爆”了，甚至已经形成了一股“恐慌性”需求的恐惧气氛，最终这部“贺岁大戏”以北京楼盘号费炒作案被认定为开发商导演炒作楼盘被点名批评达到“高潮”，谢幕。

翘尾的核心意义是对涨价的市场预期，年终翘尾，更多体现了楼市在限购3年之后依然对“房价必涨”矢志不渝，对于未来楼市，整个市场普遍持有涨价预期，即便是普通百姓，虽然希望房价下降，但对房价的认知依旧是看涨。普通群众的普遍认知，信息的不对称，对房价未来的恐惧才是阻止房价下降的群众基础。

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