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任志强直言拼不过万科称比王石更应得千万年薪

扫描到手机地产声音来源：21世纪经济报道发布日期：2013-01-04 08:30 字号：T|T

摘要：尽管微博上的粉丝越来越多，尽管在信息化时代拥有十足的话语权，但在如“战场”的商场上，华远地产董事长任志强似乎正越来越被边缘化。“我们被打败了，我们打不过他们（万科）。”任志强示弱。12月24日，在北京通州台湖地块的争夺上，华远提前“收兵”。万科和首开组成的联合体，成为了最后的赢家。

尽管微博上的粉丝越来越多，尽管在信息化时代拥有十足的话语权，但在如“战场”的商场上，华远地产董事长任志强似乎正越来越被边缘化。

“我们被打败了，我们打不过他们（万科）。”任志强示弱。12月24日，在北京通州台湖地块的争夺上，华远提前“收兵”。万科和首开组成的联合体，成为了最后的赢家。

如果翻开华远地产的年报，你会惊讶地发现，这家北京市西城区国资委控股的企业，9年间在北京土地公开出让市场上只拿到了一块土地。

华远的边缘化生存

华远地产是土地市场的“常败将军”。2010年，几乎是华远地产最受挫折的一年。2010年7月16日北京市昌平区小汤山和通州马驹桥镇两宗地块的竞拍中，虽然华远地产分别报出了4.9219亿和11.397亿全场最高价，较底价平均高出一倍，最终还是在综合评标中败下阵来。

2010年8月11日，华远地产与另外7家房企竞拍通州宋庄镇地块时改变了出价方式，投出了最低价9.98亿，结果仍然落败。当年9月3日，在昌平区回龙观1818-028地块的投标中，华远地产再报最高价13.6亿元，但仍然完败。直到2010年11月，华远地产才拿下位于通州区梨园镇的地块，这是华远地产时隔7年后首次在北京公开市场上拿地。

2011年，华远地产在北京寸地无收。对此，管理层的解释是，2011年华远地产对50余个协议转让项目和30余个公开出让项目进行了重点分析和现场调研，但在房地产调控持续加强的形势下，公司暂未新增土地储备，以规避风险，以确保经营安全。

目前，华远只在四个城市有项目，除北京外，项目分布于青岛、西安和长沙三地。西安君城项目均价约6000元/左右，低于西安目前全市7100元/平方米的均价，青岛住宅项目售价约12000元/平方米，长沙金沙滩项目中住宅部分售价预计15000元/平方米。