国土部将对大房企大地块进行跟踪督察（2）

扫描到手机 土地市场 来源：新京报 发布日期：2012-12-19 14:19 字号：T|T

摘要：各地要避免在住宅、商服用地供应中出现异常的高价地，避免出现所谓“地王”误导市场，并适时公布本地“地王”的参照标准。国土部昨日召开2012年房地产用地管理调控情况新闻发布会，相关负责人强调，将继续坚持房地产调控政策不动摇，保持从严从紧的调控基调。

■ 现状

全国闲置房地产用地1.1万公顷

根据国土部的统计，截至今年11月底，全国闲置房地产用地1.1万公顷，其中，闲置住宅用地7461公顷。国土部要求，下一步各地要继续加大闲置土地处置力度，严格清理闲置土地，严格按程序及时调查、认定和处置。

记者查询到，国土部2009年底公布的数字是：全国闲置房地产用地累计约1万公顷。国土资源部有关司局负责人表示，如果按照容积率（容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积）为1计算，就是1亿平方米。

按此计算，本次国土部公布的数据为1.1亿平方米，如果按一套房90平方米计算，则可建设122万套房。

■ 举措

大房企大地块将跟踪督察开竣工

廖永林昨天表示，国土部将建立房地产大企业和大地块跟踪督察制度，确保这类项目按期开竣工。

廖永林介绍说，国土部将开辟“房地产大企业和大地块监管专栏”，要求各地建立本地名单，跟踪督察履约建设情况，每月汇总更新，专栏信息将及时向社会公布，接受社会监督。

同时，国土部还要求各地清理涉及大房企、大地块的出让合同，对存在欠缴土地出让价款、未按期交地、未按期开竣工、土地闲置、开发规模超过实际开发能力等违规违约情况的项目，进行清查处置。属于企业责任的，要约谈相关企业，提出具体有效的督促整改措施；属于政府或其他有关部门责任的，要积极协调尽早解决。

廖永林说，各省级国土部门还要建立本地区的房地产企业诚信系统，将存在违法违规违约行为的企业，列入诚信风险企业名单，提高诚信风险等级。在供地前，要严格审查参加竞买的企业情况，对存在诚信风险的要禁止其在一定期限内参加土地竞买。

责任编辑：王丹 关键字：国土部全国地王土地市场回暖

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