房产置业顾问工资表成楼市晴雨表 (4)
扫描到手机 各地楼市 来源:今日早报 发布日期:2012-12-06 15:00 字号:T|T
摘要:在楼市,置业顾问是最为活跃的一群人。他们是房产公司的精英,他们是购房者的亲密顾问。由于薪酬体制的关系,他们的收入跟楼市的起伏息息相关。从他们的工资表上,我们可以清晰地看到楼市的变化。
虽然金九银十的行情相对平淡,但临近年底的11月份,整个楼市行情一片大好。二手房、商品房的成交量都出现了大幅度提升,就连只卖豪宅的王辉生意也好了:“年底来楼市里找便宜货的买家还是有的,上半年看房买房的都比较少,但9、10月份以后,成交就慢慢多起来了。”王辉说,最近一段时间他们几乎每周都能成交3套豪宅,而前段时间很难有成交。不过,目前成交的豪宅比较多的都是“入门级”,即总价在1000万元左右的,而一些总价在2000-3000万元以上的二手豪宅,则很难找到买主。去年,王辉的收入是18万元左右,而今年到目前为止,已经超过25万元。
据了解,杭州房产经纪人的收入主要来自两部分:底薪和佣金。根据每个房产中介的不同情况以及房产经纪人个人资历深浅,一般房产经纪人的每月底薪在1000-2000元左右。佣金提成按分段累计,有的按月考核,有的按季度考核,基本佣金提成在总佣金额度的8-40%之间。而今年绝大部分的经纪人收入都增长了20-50%。
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