买房即获绿卡或居住权?借外国买房客拯救经济
扫描到手机 各地楼市 来源:广州日报 发布日期:2012-12-06 14:57 字号:T|T
摘要:永居权即有永久居住的权利,而居住权是短期内居住,时间一过,需要再次提交居住申请,申请条件包括个人收入、存款、在该国居住时间等。如再次申请失败,可能有房都住不得。
记者调查发现一些欧洲国家的置业移民政策并不靠谱 多数国家无法通过买房拿到永居权
“30万欧元购塞浦路斯房产,最快一个月全家获批欧盟身份,无移民监!子女享英联邦制教育。”近日,记者收到这样一条短信,走访多家移民机构求证后发现,不仅是塞浦路斯,打着购房移民旗号的还有葡萄牙、意大利等欧洲国家。
记者调查发现,这些非传统移民国多是深陷欧债危机之后才推出置业移民政策,企图借买房者之手挽救国内经济。买房移民者不能在当地打工,部分国家甚至不提供医疗教育等社会福利。而且,“隔山买牛”购置外国的房产,很可能沦为当地发展商的“水鱼”,买到高出市场价格两三成的贵价房,还不一定能成功移民。
诱人政策 买房即获绿卡或居住权
记者以消费者身份,先后咨询4家移民公司。工作人员证实,的确可以通过买房申请塞浦路斯的绿卡,除了须在该国购买等值30万欧元或以上的房产,申请者还必须达到如下要求:个人及配偶名下拥有30万欧元资产证明,每位成人在塞浦路斯银行内保持每年2万欧元的存款,无犯罪记录、无申根拒签记录。
采访过程中记者发现,不仅是塞浦路斯,近段时间以来,葡萄牙、意大利、西班牙等欧洲国家都已经或即将推出投资买房获居住权的移民政策。葡萄牙购房移民新政在今年10月9日生效,其中最引人注目的一条是:非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元购买房产,就可在葡萄牙获得居住权。获得这一居住许可的投资者不再需要去葡萄牙领事馆申请居留签证。
意大利的购房移民政策没有具体的“底线”,购买靠近市中心相对高端的住宅,第一期付款总投资额的25%~30%,并提供第一年住宿的方式和租赁合同,便可以申请移民签证。根据本报记者探营,位于米兰市中心的华美达酒店式公寓,一套42平方米精装修单位售价20万欧元左右,约163万元人民币,与珠江新城的楼价相近。不过,申请人一般要在意大利居住5年后才能得到永久居留权,10年后才可申请入籍。
政策动因 借外国买房客拯救经济
“不需居住”、“不需学历”、“不需语言”、“不需解释资金来源”……移民欧洲看上去很美,事实上,这些多是深陷欧债危机的国家。塞浦路斯、葡萄牙和西班牙,都是向欧元区伙伴国申请救助的欧盟成员国。塞浦路斯在今年6月正式要求欧元区伙伴国提供援助,以拯救其受希腊债务危机拖累的银行业。国际三大评级机构已经相继把塞浦路斯的主权信用级别下调至不可投资的垃圾级。
“当地的房地产比高峰时跌了四五成,政府希望借助国外投资拉一把国内经济,否则坏账太多了。”广东省因私出入境移民中介协会副会长陈建云说,中国和俄罗斯是欧洲买房移民的主力军,某程度上可以说他们是用外国人的钱还债。
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
石家庄恒大中央广...
[详情]
- 石家庄恒大中央广场 压轴红铺,典藏6席
- 乐城北京服装早市盛大开市
- 乐城·国际贸易城签约阿里巴巴、京东
- 东良厢城中村改造再生变数,朗诗绿色集团介入!
- 楼市315——晟地丽江维权进行时
- 楼市曝光台——石家庄这些楼盘不能买!
- 明翰花香城全优教育邻校而居
- 全方位解析五美楼市行情!
- 卓达香水海 新品加推 火爆热销中!
- 1石家庄保利阅云台规划曝光,拟建15栋住宅楼及幼儿园等
- 2石家庄地铁·万科蓝湾建设项目规划曝光 拟建9栋住宅楼
- 3中国平安对华夏幸福投资资产减值计提182亿元!
- 4房企2021年销售目标整体下调 近三成业绩增速低于10%
- 5正定新区挂牌2宗约76亩商服地,总起始价12830万元!
- 6石家庄挂牌4宗近83亩土地 涉及高新区1宗、鹿泉区3宗地块
- 7邢台多项不动产 登记业务1日内办结
- 8保定市建立城中村改造安置房建设全过程监督机制
- 9河北房地产项目交付前要进行绿色建造效果评估和检测
- 10石家庄市将新建一座体育馆,位置就在中央商务区
- 龙湖•天宸原著 均价:11000元/平米 鹿泉区
- 石家庄富力城 均价:16500元/平米 开发区-昆仑大街
- 帝华御锦苑 均价:10500元/平米 鹿泉区
- 铂宫后海 均价:16000元/平米 长安区-胜利北街