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生财有道装修不许用电梯业主被“吊”走1.3万

扫描到手机各地楼市来源：沈阳晚报发布日期：2012-11-29 15:33 字号：T|T

摘要：入住新小区后，业主若想装修，首先要过的就是“吊装关”。所谓吊装，就是通过吊装机将你要进行装修的材料运到你所在的楼层。

入住新小区后，业主若想装修，首先要过的就是“吊装关”。所谓吊装，就是通过吊装机将你要进行装修的材料运到你所在的楼层。昨天，家住和平区八经街中环星座小区的30楼业主安女士计算了一下自己的“吊装费”：30袋水泥，300袋沙子、300块砖、30袋大白粉，50袋残土总价1.3万元。“这还没装修呢，运输装修材料就这么多钱，简直是天价呀。”

吊到30楼：费用需要1.3万元

“30袋水泥，300袋沙子、300块砖、30袋大白粉，50袋残土。水泥每袋每层1元；沙子每层每袋8角；砖头每层每袋8角(10块为一袋)；大白粉每层每袋1元；残土每层每袋1元。”中环星座小区的30楼业主安女士说，“总价1.3万元。我还没装修呢，运这些材料就花这么多钱。”安女士觉得这简直是“天价”。

昨天下午，沈阳晚报记者来到了位于和平区八经街的中环星座小区。在现场，记者看到了吊装运输装修材料的全过程。现场，有两台吊装机正装满装修材料，随着设备开动，吊装工具上升至要运送的楼层。吊装楼的楼顶都固定有一个滑轮，楼下工人摁到电钮后就能启动，将吊装机内的装修材料运送至所需楼层，然后由另外的吊装人员接手搬运。

随后，记者来到2单元顶楼34层居民王女士家中。王女士在34层买了两套房子，每套110平方米，她的吊装费共花了2.8万元。她说，“是有点贵，但是没办法，物业不允许使用电梯。”

记者在2单元看到，尽管对于高昂的吊装费用很不满，但是很多居民只能接受这个不合理的现实。因为物业规定不许用电梯运装修材料。

记者了解到，中环星座小区物业对今年9月入住的8号楼4个单元的业主做出如下规定：沙子、水泥、红砖、残土等装修材料不许使用电梯运送。这样的规定，只得让住在高层的业主雇吊装公司。

物业公司：禁用电梯是特殊规定

昨天下午，记者来到中环星座小区所属的物业——沈阳百信物业服务有限公司。鞠经理在接受记者采访时说：“我们小区配用的电梯是客用电梯，为保证业主乘坐安全，对电梯使用损坏较大的沙子、水泥、砖头、残土等装修材料不允许使用电梯运输。对于这些不允许电梯运输的材料，业主可自行选择运输方式，也可以采取楼梯运输。”

鞠经理强调，吊装公司和物业没有任何关系。

记者问：“不允许这些装修材料上电梯的依据是什么？”

鞠经理说：“这是我们公司自己规定的。”

记者对多名业主进行了调查采访。业主们说，“物业公司的这种特殊规定让我们只能找吊装公司，因为别的运送方式受限制。业主要想运送装修材料只得选用力工扛运和吊装两种方式，而对于十层以上的业主来说，雇力工扛运显然无法实现。”

“想进小区搞吊装，必须征得物业的同意，这些吊装肯定都是物业统一安排的，价钱便宜的吊装公司想进也进不来。”业主张女士说，她还听说，有低层的业主为了回避高价的吊装公司，自行找到力工运送材料，却遭到了陌生人的恐吓。

吊装公司：我们和物业不是一家

昨天下午，记者以业主的身份，来到位于物业公司的楼下一楼许经理的办公室。许经理没在，来此办理吊装运输的业主提供了许经理的电话。许经理说：“水泥每袋每层1元；沙子每层每袋8角；砖头每层每袋8角(10块为一袋)；大白粉每层每袋1元；残土每层每袋1元。业主需要先交钱后才能提供吊装服务。工作时间是每天早8时—晚5时。”

随后，许经理补充说：“我们和物业不是一家的。”而记者在采访吊装公司的工人时，工人们却说：“物业和吊装公司是一起的，业主如果想找吊装服务，找物业和找许经理都行。”

记者了解到，高空吊装是一种特殊作业，须有资质的正规公司经营操作，吊装费用是参照沈阳市同行业平均价格制定的。昨天，记者先后联系了沈阳几家吊装公司，费用从0.3元—1元每层不等，吊装公司根据小区档次来确定费用。“我们报价不需要通过物价部门审批，这是市场行为，双方协商价格。 ”一家吊装公司的员工如是说。

安监部门：将派人到现场调查

很多业主在接受记者采访时，都对吊装运输装修材料的安全性表示担忧。高空运输，如果装修材料脱落砸到人怎么办？

记者了解到，中环星座小区的30楼业主安女士已通过12530安全生产举报投诉电话，就小区内使用吊装设备的问题向和平区安监局进行了投诉。

昨天，记者也联系上了和平区安监局，相关工作人员表示，他们将到现场进行调查。本报也将继续关注此事。

责任编辑：薛腾飞关键字：物业纠纷装修不能用电梯吊装费物业乱收费