跨界斥资涌入房地产 掘金还是找寻资产避风港？（2）

扫描到手机 政策与金融 来源：华西都市报 发布日期：2012-11-09 08:55 字号：T|T

摘要：最近几年，更有不少非房产行业的民营企业纷纷斥资进入房产行业，或投资、或开发。此举引起了社会各界的极大关注。

 的确，在近年来进入房地产行业的企业，如长虹、东方希望集团等，他们的主业均在不同领域占据了举足轻重的地位，每年的利润也十分可观。

成功的企业家从不把鸡蛋放在一个篮子里。尽管这些企业集团都下属有无数的子公司，也在不同的产业领域获得很高的利润，但面对房地产行业巨大利益的诱惑，他们既无从拒绝，也不想拒绝。

“追逐利润是商人的本质，手中有地产行业的人脉和资源，又有庞大的闲置资金支持，这样的机会没有一个企业能够拒绝。”温利阳说。

被动跨界

为资产寻找一个避风港当然，并不是每个企业都是主动出击，进军地产行业的，也有部分如服装的行业企业，他们因自身行业在整体经济形势不好，行业竞争日益激烈，经营业绩下滑后，无奈选择进入房地产行业的。

据有关媒体报道，森马集团的中报显示：森马上半年实现营收25.11亿元，同比减少17%，净利润同比减少43%。在中报公布后不久，该企业就在9月宣布注资华润，进军地产行业。对此，曾有分析人士指出，经营业绩下滑、利润水平持续偏低是全服装行业的隐忧，服装企业在巨大的行业竞争压力下，纷纷斥资转战地产行业，不仅仅有“无奈”的逃离，更有拓宽经营渠道，为企业寻找新的利润增长点的战略选择。

与服装行业有些类似的是，还有部分零售商企业及连锁巨头，他们转战地产行业，也是为了拓展门店，降低运营成本。温利阳说，近年来，受多重因素影响，全国各个城市的中心商铺租金不断走高、租金成本大量吞噬零售商和连锁巨头的利润。为保证企业的利润率，这些企业在无奈之下，不得不“另辟蹊径”转战地产，既为企业拓展经营渠道，又为自己的资产寻求到了一个“避风港”，尽管这个避风港也很大可能是不安全的。

 

责任编辑：王丹 关键字：跨界涌入房地产掘金还是找寻资产避风港？

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