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开发商业绩冲量优惠加大年底买房时机已到？

扫描到手机各地楼市来源：华西都市报发布日期：2012-11-09 08:40 字号：T|T

摘要：年底将至，开发商进入全力冲刺全年业绩的阶段。记者上周在成都市多个区域踩盘了解到，许多楼盘各种打折促销分外给力，有房地产业内人士表示，成都年底购房优惠幅度较大主要还是由于开发商冲量所造成的。

年底买房时机已到？

年底将至，开发商进入全力冲刺全年业绩的阶段。记者上周在成都市多个区域踩盘了解到，许多楼盘各种打折促销分外给力，有房地产业内人士表示，成都年底购房优惠幅度较大主要还是由于开发商冲量所造成的。

对于开发商而言，需要抓紧时机使出各种促销手段力求以价换量回笼资金完成年度销售任务，对于购房者来说，趁年底优惠季买房也不失为一个不错的入市时机。

新盘造势+老盘促销年底楼市挺热闹刚跨入11月的门槛，市场突然活跃起来，开发商的造势和促销突然多了起来。位于成都贝森路的西村大院在经过近一年的筹备蛰伏后，近期开始在公众前频频露面，很明显，楼盘要为即将到来的面世造势促销。

要造势促销的当然不止一个楼盘，佳兆业最新推出楼盘佳兆业8号，被市场誉为佳兆业又一全新刚需大盘，其企业官方微博上称：“佳兆业成都新项目#佳兆业8号#即将与购房朋友见面了，售楼部等项目基础设施正在紧张建设中，敬请期待。我们在佳兆业现代城设有临时售楼部，有意在双流新城核心区域、新双楠宜居板块置业的朋友，欢迎前来咨询！！！”这样一条简单的微博发出后立即被转发数十次。

而据记者所知，城南某高端楼盘，上周也开始进行内部登记，以摸清市场的虚实。开放、内部登记、会员登记、开盘、短信，开发商促销的力度在年底忽然大了起来，各类优惠也就随之而来。有业内人士表示，因为对明年市场走势没有准确判断，开发商都期望在年内最大程度的走量走货，随着时间的推移，市场上的优惠会呈现越来越多的趋势。

最直接的感受就是，最传统的短信促销，在11月份的第一个星期突然爆发，记者以及记者身边的朋友、同事都感觉到，“楼盘的促销短信比之前多了很多”。

高端楼盘降价引发热议有相关消息称，近期成都的住宅价格出现明显松动。一些开发商继之前的优惠之后开始了新一轮促销，目标直指拉升全年销售业绩。市场开始出现明显的蠢蠢欲动，上周末，记者共收到20多条楼盘的促销短信，有来自城东、城南、城西、城北，甚至还有郫县和温江的项目。各类项目的优惠幅度要远远大于去年同期，尤其是最近市场上各类高端项目降价，更是引发业界一轮热议。要知道在此前，在成都楼市“降价”大环境下，高端楼盘一直表现出一种淡然处之的姿态。