戴大为解读养老地产 市场处于摸索阶段蕴藏巨大商机

扫描到手机 石家庄资讯 来源：河北青年报 发布日期：2012-11-09 07:44 字号：T|T

摘要：目前我国老年地产开发还在摸索阶段，并没有形成完整的产业链，缺少标准与体系，这些在短期内都制约着老年地产的快速发展。

 面对一轮又一轮的宏观调控，国内的房地产企业，尤其是行业的龙头企业，近年更加注重“求变”。一些曾经被忽略的领域也因此逐渐被重视，其中老年地产市场正在受到地产开发商的关注。这个市场的发展现状如何？未来发展空间怎么样？整个市场的发展特色有哪些？本期权威访谈就来看看中国城市房地产开发商策略联盟秘书长戴大为的详细分析。

●本期人物：中国城市房地产开发商策略联盟秘书长戴大为

关键词：现状

市场开发处于摸索阶段

经典语录

目前我国老年地产开发还在摸索阶段，并没有形成完整的产业链，缺少标准与体系，这些在短期内都制约着老年地产的快速发展。

●记者：现在我国老年地产发展正处于一种什么样的状态呢？

●戴大为：中国目前已经进入老龄化社会。虽然中国传统的观念是子女尽孝，家庭养老，但“老龄化、少子化”的人口现状、“421型”家庭结构、年轻人的生存压力、城市化进程中造成的家人异地分居等诸多现实，使家庭养老成为难以破解的问题。尽管政府投入很大力量建老年公寓，但由于床位有限，许多城市都有一床难求的情况。

正是在这种大背景下，老年地产逐渐成为了社会各界关注的话题。在市场化大潮的推动下，大量民营资本开始投资兴办养老机构，北京太阳城集团、上海亲和源股份有限公司已在这一领域摸索了10年之久；后来者万科、绿地、中大、朗诗等开发商也都在积极介入。现如今，老年地产已经成为开发商们转型时考虑最多的领域之一。

但目前我国老年地产开发还在摸索阶段，并没有形成完整的产业链，缺少标准与体系，特别是缺少专业培训体系，这些在短期内都制约着老年地产的快速发展。

责任编辑：王丹 关键字：戴大为解读养老地产市场开发处于摸索阶段蕴藏巨大商机

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