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量价双上涨石家庄二手房成交火爆

扫描到手机置家二手房来源：燕赵晚报发布日期：2012-10-10 09:32 字号：T|T

摘要：昨日，记者从相关部门发布的2012年9月石家庄二手房市场数据分析报告获悉，9月石家庄全市共成交二手房1399套，同比大幅上涨87.28%，续写8月二手房回暖行情。9月二手房挂牌均价7135元/平方米，环比8月份微涨1.16%。

昨日，记者从相关部门发布的2012年9月石家庄二手房市场数据分析报告获悉，9月石家庄全市共成交二手房1399套，同比大幅上涨87.28%，续写8月二手房回暖行情。9月二手房挂牌均价7135元/平方米，环比8月份微涨1.16%。

裕华挂牌套数最高

石市新房市场“金九”表现不佳，二手房市场却表现不俗。昨日新鲜出炉的2012年9月石家庄二手房市场数据分析报告显示，9月石家庄二手房挂牌套数109206套，较8月份供应量环比大幅上涨18.30%。

业内表示，8月份活跃的市场成交直接刺激了房源量大幅增加，石市二手房源供应充足，市场交易热度空前。市内各区二手房挂牌套数全线上涨，各区域涨幅均在10%以上。

分区域表现来看，裕华区仍是目前石家庄市区挂牌套数最高的区域，挂牌套数37325套，占到全市总供应量的34%。从9月份供应量涨幅排名来看，开发区二手房供应量上涨幅度最大，9月挂牌套数6429套，环比8月份上涨29.10%；桥西区次之，挂牌套数20518套，环比上升22.35%；其次是裕华区环比8月上升19.61%。

成交量同比涨八成

二手房供应量的大涨给成交量带来利好。数据显示，2012年9月石家庄全市共成交二手房1399套，环比微降0.21%，较8月石家庄二手房成交1402套创新高的记录仅少成交3套。业内表示，8月份历来都是二手房市场的黄金旺季，9月份成交量能环比基本持平已经是相当好的市场表现了。

与去年同期相比，2012年9月二手房成交量同比大幅上涨87.28%，增加652套。从成交类型看，9月共成交住宅类二手房1385套，较上月增加7套，占到本月二手房成交量的99%；非住宅类二手房仅14套。从成交面积情况看，9月石家庄二手房共成交110055.4平方米，较上月减少2.36%。

未来将持较平稳走势

二手房供应量和成交量的持续回暖直接拉动了二手房价格的回暖。

统计数据显示，2012年9月石家庄二手房挂牌均价为7135元/平方米，环比8月份石家庄二手房挂牌均价7053元/平方米微微上涨1.16%。从单价看，二手房每平方米上涨82元，涨幅大于上月0.76个百分点。与去年9月份石家庄二手住宅挂牌价格7003元/平方米，成为2011年度的价格最高点这组数据相比，2012年9月石家庄二手房挂牌价格同比上涨1.88%。

石市住房局相关人士预计，二手房市场成交近期一直比较热，因为二手房都是现房成交，即买即住，且位置大多在二环内，周边配套齐全，因此行情往往独立于新房情况之外。预计今年第四季度石市二手房房价应该会保持较平稳走势，成交量稳中可能微降。

责任编辑：王丹关键字：量价双上涨石家庄二手房成交火爆