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一周楼事：绿地再遭业主维权万科烟台纠纷不断

扫描到手机各地楼市来源：中国新闻网发布日期：2012-09-29 09:01 字号：T|T

摘要：房企方面风波不断，绿地再遭业主维权，被指逾期交房墙体保温材料可燃，万科烟台云海台项目维权纠纷不断。

　　“金九”在本周落下帷幕，楼市整体成交仍然“成色不足”， 54城楼市成交跌至三个月来新低，但土地市场却升温明显，一线房企大举拿地，近两月豪掷数百亿。对未来楼市走势预判，住建部官员称楼市限购力度不会减弱。房企方面风波不断，绿地再遭业主维权，被指逾期交房墙体保温材料可燃，万科烟台云海台项目维权纠纷不断。

　　9月24日 54城楼市成交跌至三个月来新低土地市场升温

　　“金九”已近尾声，但楼市整体成交量始终未见成色。9月中上旬，包括北京、深圳在内的重点城市成交量一路下滑，而全国54个主要城市的成交量也已跌至三个月的最低。不过，相比楼市成交在“金九”期间所表现出的“成色不足”，土地市场则明显升温。9月至今，不仅各地土地供应力度加大，房企也频频出手，上周，全国楼市已然掀起年内的首个土地出让高潮。

　　在一线城市中，北京9月成交量仅6015套，同比8月同期的9472套下调了36.5%，深圳成交量为2357套，下调了5.5%，而上海与广州则有轻微上涨。

　　在二线城市中，包括重庆、成都、杭州、苏州、无锡在内的大部分城市均有不同程度的下调，其中天津成交量为5145套，同比下调了9.5。

　　对于楼市在“金九”未能取得旺季开门红的原因，业内人士分析认为，目前开发商以价换量基本结束，很多城市价格都出现了止跌，之前热销的项目也出现了折扣减少现象，购房者再陷观望情绪。与此同时，在上半年的以价换量过程中，北京、上海、广州、深圳、南京等城市的库存相比年初均有明显下调，北京等城市的库存更是跌到历史低点，可售项目的减少也影响了成交量放大。

　　9月来，房企对土地市场明显看好，拿地更加积极。不到一个月的时间里，仅万科、恒大、华润、龙湖四家房企，合计拿地金额就超过110亿。其中，万科一家房企投入的购地款就超过80亿。上周，全国多个城市更是掀起年内首波土地供应高潮。