北京投资商南下收割 缠斗179手

石家庄土地出让上演开发商重拳对决（4）

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2012-09-24 16:33 字号：T|T

摘要：2012年9月19日，刚刚经历了九一八反日大游行的石家庄再度上演重拳对决，国土资源局原本冷清的土地出让活动因为042、043号地块的火爆竞价显得异常火爆，杀意十足。此次出让的6块土地，其余4块均已底价成交，且有3块土地已有工程兴建，属于补证程序。

贴身肉搏 中小开发商集体起义

与042号地块大集团“三国纷争”的长戈大戟不同，参与043号地竞拍开发商更多是中小开发商贴身肉搏。参与043号地竞价的开发商有9家之多，创下了近年来竞买者数量之最。纵观9家开发商，均是名不见经传的中小开发企业，均没有太辉煌的开发历史，甚至有些业内人士也是第一次听闻。

竞价开始前，主持人便特别之处石家庄商业地产的形式，多次提醒竞买者冷静出价，不要受到042号地块拍卖影响，盲目出击。由于043地块面积较小，所以起价为三千二百一十万元，每轮提价也仅为十万元，与042号地块无法相提并论。

043号地块中小房企争夺也是异常激烈，虽然与溢价四亿的大型企业不能横向比较，但是23轮出价便将价格从三千二百一十万元一路定格至六千万元，溢价2790万，溢价率高达令人咋舌的87%！

中小开发商此度可以说是集体起义，在大型开发商面前展示了自己对市场的声音，虽然微小，但是尖利，直刺耳膜。

竞价结束后，石家庄国土资源局相关人士表示，此地块位置优越，面积不大，适合中小开发商施展拳脚，对外开发和兴建办公楼自己使用都非常合适，无怪9家中小企业精锐尽出，表现出极大兴趣。

责任编辑：薛腾飞 关键字：石家庄土地出让042地块竞价

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