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第31周楼市分析：成交环比上涨13.8%
刚需刚改撑起楼市半边天

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2012-08-06 10:39 字号：T|T

摘要：据“石房在线”网楼市行情系统数据统计分析2012年7月30日至2012年8月5日，石家庄市商品房共成交 1455套，环比上涨13.8%，成交面积115394㎡，环比上涨4%，日均成交207套。

——2012.07.30-2012.08.05

据“石房在线”网楼市行情系统数据统计分析2012年7月30日至2012年8月5日，石家庄市商品房共成交 1455套，环比上涨13.8%，成交面积115394㎡，环比上涨4%，日均成交207套。

火爆形势逐渐蔓延

图1

从图1可以看出，自7月30日至8月5日，前5天的成交量均已超出200套，日均成交达到207套，可见石家庄楼市成交在最近十分火爆，8月5日联邦·祥云国际”住宅徇众加推，二期隆重开盘。开盘现场两千余名购房者等候摇号选房，699套房源现场销售率达90%，这也再次见证了石家庄楼市的异常红火！成交环比上涨26.3%

图2

2012年7月30日至2012年8月5日，石家庄商品房成交套数为1455套，成交面积为115394㎡。其中住宅成交1164套，占成交总套数的80%，成交面积99532㎡，占成交总面积的86%；商业服务成交92套，占成交套数的6%，成交面积7613平米，占成交面积的7%；其它成交199套，占成交套数的14%，成交面积 8249平米，占成交面积的7%。

第31周，石家庄市住宅成交量环比上涨11%，商业服务成交量环比上涨39.4%；成交形势一片大好，经历了“金三银四”的逐步回暖，石家庄楼市成交也沿着“过山车：的轨道而起伏不定，伴随着“金九银十”的到来，开发商们进一步调整销售策略，以价换量、打折促销早已成为吸引人气的主要手段，而进入下半年，开发商们或继续发力，进入蓄水阶段，业内人士普遍预计石家庄楼市会逐渐爆发。