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第28周楼市分析：日均成交177套楼市悄然回暖

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2012-07-16 07:54 字号：T|T

摘要：据“石房在线”网楼市行情系统数据统计分析2012年7月9日至2012年7月15日，石家庄市商品房共成交1240套，成交面积103644㎡，日均成交177套。上周（7月2日至7月8日）由于房管局网站出现异常，一周内有四天成交套数均为零套，因此不做相关对比。

——2012.07.09-2012.07.15

据“石房在线”网楼市行情系统数据统计分析2012年7月9日至2012年7月15日，石家庄市商品房共成交1240套，成交面积103644㎡，日均成交177套。上周（7月2日至7月8日）由于房管局网站出现异常，一周内有四天成交套数均为零套，因此不做相关对比。

从28周石家庄市商品房日成交面积折线图上可以看出，除7月15日成交为85套，其余几天石家庄市商品房日成交量均超过150套，有三天的成交量均超出200套。

住宅成交成“老大” 商业地产有“发力”

2012年7月9日至2012年7月15日，石家庄商品房成交套数为1240套，成交面积为103644平米。其中住宅成交1089套，占成交总套数的87%，成交面积93844平米，占成交总面积的90%；商业服务成交70套，占成交套数的6%，成交面积6751平米，占成交面积的7%；其它成交81套，占成交套数的7%，成交面积3049平米，占成交面积的3%。

从石家庄市商品房按类别成交套数比例图上可以看出，28周住宅类商品房成交套数占总成交量比例非常之大，占到将近90%。本周商业服务类商品房成交套数也十分可观，共成交70套。 7月9日，燕都紫庭盛大开盘，开盘当天成交便一路走高，在燕都紫庭开盘前一天，就已有近百位市民到售楼处门前冒雨排队，等候选房。

60-80㎡住宅为成交主力

28周，石家庄市住宅成交1089套，成交面积93844平米。其中，60平米以下小户型成交78套，占住宅成交套数的7%，成交面积3725平米，占住宅成交面积的4%， 60-80平米中小户型成交615套，占住宅成交套数的57%，成交面积44490平米，占住宅总成交面积的47%，80-100平米中小户型成交157套，占住宅成交套数的14%，成交面积14026平米，占住宅总成交面积的15%，100-120平米的中大户型成交166套，占住宅成交套数的15%，成交面积1169平米，占住宅总成交面积的19%，120-150 平米的大户型成交40套，占住宅成交套数的4%，成交面积5339平米，占住宅总成交面积的6%，150平米以上的大户型成交33套，占住宅成交套数的3%，成交面积8095平米，占住宅总成交面积的9%。