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第25周楼市分析：成交量大滑坡端午节成
“端午劫” 成交量环比下降3.4%

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2012-06-25 15:20 字号：T|T

摘要：据“石房在线”网楼市行情系统数据统计分析2012年6月18日至2012年6月24日，石家庄市商品房共成交960套，环比下降3.4%；成交面积63717㎡，环比下降26.4%.日均成交137套，其中住宅成交735套，环比上升14.7%；商业服务成交19套，环比下降66.7%；其它类商品房成交206套，环比下降30.4%。

——2012.06.18-2012.06.24

据“石房在线”网楼市行情系统数据统计分析2012年6月18日至2012年6月24日，石家庄市商品房共成交960套，环比下降3.4%；成交面积63717㎡，环比下降26.4%.日均成交137套，其中住宅成交735套，环比上升14.7%；商业服务成交19套，环比下降66.7%；其它类商品房成交206套，环比下降30.4%。

从25周石家庄市商品房日成交面积折线图上可以看出，自6月18日到6月20日，成交面积一路走高；而自6月21日与前一天相比成交面积下降将近一半；从6月22日至6月24日端午节小长假期间成交量继续走低。

住宅成交量占绝对优势

2012年6月18日至2012年6月24日，石家庄商品房成交套数为960套，成交面积为63717平米。其中住宅成交735套，占成交总套数的77%，成交面积55424平米，占成交总面积的87%；商业服务成交19套，占成交套数的2%，成交面积2820平米，占成交面积的4%；其它成交206套，占成交套数的21%，成交面积5473平米，占成交面积的9%。

从石家庄市商品房按类别成交套数比例图上可以看出，25周住宅类商品房成交套数与24周相比有所下降，成交面积占到总数的半87%，商业服务以及其他类别商品房成交量则大幅下降，住宅类在25周商品房成交中以压倒性优势高居榜首。

小户型依然是购房首选中档住宅也受青睐

25周，石家庄市住宅成交960套，成交面积63717平米。其中，60平米以下小户型成交149套，占住宅成交套数的20%，成交面积3213平米，占住宅成交面积的7%， 60-80平米中小户型成交337套，占住宅成交套数的45%，成交面积23470平米，占住宅总成交面积的51%，80-100平米中小户型成交100套，占住宅成交套数的15%，成交面积9102平米，占住宅总成交面积的20%，100-120平米的中大户型成交98套，占住宅成交套数的13%，成交面积10772平米，占住宅总成交面积的2%，120-150 平米的大户型成交24套，占住宅成交套数的3%，成交面积3467平米，占住宅总成交面积的7%，150平米以上的大户型成交27套，占住宅成交套数的4%，成交面积 5700平米，占住宅总成交面积的13%。