石家庄新政微调触及限购底线 “胎死腹中”恐将流产(2)
扫描到手机 置家制造 来源:置家网 发布日期:2012-06-06 17:46 字号:T|T
摘要:据消息人士透露,6月5日,住建部与河北省住建厅有关领导在保定召开工作会议,主旨在于强调房地产市场调控政策不动摇,对地方出台的“微调”、“救市”政策将予以“叫停”
覆巢之下无完卵 房价高企谁之过?
而陈俊教授表示,石家庄市政府办公厅刚刚下发《关于调整市区国有土地级别及基准地价的通知》,自6月1日起,石家庄一级居住用地的基准地价从目前的2802元/平方米调整为4002元/平方米,上涨了近43%,伴随着土地的不断增值,高地价势必会引发高房价,高地价才是高房价背后真正的元凶。
一方面政府调高地价,一方面开发商不肯以价换量,这样的情况下还想要进行微调以救市,必将是覆巢之下无完卵。中国社会科学院经济学博士、资深评论人士马光远对此毫无避讳的批评道:总有人说,中国政策打压房地产,这是最大的谎言。看看全球哪个国家,政策对高房价的纵容,政府对房地产的热爱,经济对房地产的依赖,民众对高房价的恐惧如中国?在全球,中国的房地产政策体系是最热爱高房价,最纵容房地产炒作的。少数人占有多数房子,很多房子空置而没有响应的办法的,也只有中国。
中华房商合作联合会执行主席和秘书长贾卧龙表示开出的药方则是——房产税,他表示,中国房地产市场自2009年开始,经历了新一轮的价格增长,为了有效控制楼市的投资投机,稳定房价,保证房地产市场健康稳定发展,中央政府采取了一系列行政干预手段,通过限购、限贷等非常规手段,有效地控制了房价的暴涨,抑制了房产泡沫的增加。但强制性的行政手段毕竟不是长久之策,楼市的问题最终还是要靠市场来解决,全国住房信息联网,依靠“房产税”调控楼市将是大势所趋。
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