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石家庄发文规范土地一级市场，彻底断开一二级联动

扫描到手机石家庄资讯来源：置家网发布日期：2022-01-11 08:41 字号：T|T

摘要：1月6日，石家庄政府官网发布了《关于规范土地一级市场的意见》。意见显示，要加强土地一级市场的规划引领和计划管控，严格规范土地一级开发实施，拓宽相关支持政策，进一步加大惩处力度，彻底断开土地一级市场中的一二级开发联动。

1月6日，石家庄政府官网发布了《关于规范土地一级市场的意见》。意见显示，要加强土地一级市场的规划引领和计划管控，严格规范土地一级开发实施，拓宽相关支持政策，进一步加大惩处力度。

意见明确，规范我市一级土地市场，要坚持"政府主导、规划引领、成片开发、一二级分离"的基本原则，通过政府主导、平台实施的方式，采取积极有效措施，彻底断开土地一级市场中的一二级开发联动。由政府统一组织实施土地征收、补偿、安置、规划设计等土地前期开发工作，实现对土地一级市场的全面掌控。

严格计划管控。土地一级开发要以计划为统领，严格实施计划管控，落实各项规划目标。土地一级开发项目实施前需根据项目性质，纳入做地计划、房屋征收计划、城中村改造计划、城市更新计划等相应计划，并与土地储备计划、国有建设用地供应计划做好衔接。

规范实施主体。土地一级开发应坚持政府主导、平台实施，以政府或受政府委托的国有平台公司及其他符合政策要求的市场主体为平台，在集体土地征收、国有土地收储、房屋征收（收购）、协议搬迁、城中村改造、城市更新过程中，开展拆迁、安置补偿、土地前期开发、公共配套设施建设等工作，使土地达到"通、平"条件，变"生地"为"熟地"、"毛地"为"净地"和"优地"。

进一步规范推到市场供应制度，多措并举筹资，拓宽安置房政策。鼓励被拆迁居（村）民选择货币安置，减少原址回迁的压力。新建安置房应当区域统筹、集中建设。鼓励被拆迁居（村）民向高标准安置区集中安置。由政府主导，在科学规划前提下，实施主体提前建设安置房，尽量减少居（村）民过渡期，以优惠价格向被拆迁居（村）民提供安置房。