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天山熙湖，中国式的威尼斯水城

扫描到手机置家关注来源：燕赵晚报发布日期：2020-06-15 08:32 字号：T|T

摘要：天山熙湖是天山集团洋房作品的经典作品，旨在打造石家庄市生态精品洋房住宅的典范，成为难以超越的低密度住宅开发标杆。

何为熙湖

苏杭园林式的小桥流水人家，整个社区湖水全部环绕贯通，

如水上公园中精心点缀宜居洋房，在公园里生活居住，

成为中国式的威尼斯水城。

天山第十代精品洋房经典作品

天山熙湖是天山集团洋房作品的经典作品，旨在打造石家庄市生态精品洋房住宅的典范，成为难以超越的低密度住宅开发标杆。

项目位置：河北省石家庄高新区

●在臻制园林、建筑的同时，更注重于贴近人性化的生活理念。

●用超前的洋房设计标准，是市场中稀缺尊贵的低密度建筑产品。

●借助周边水上文化公园、开发区政府所在地和市政火炬广场以及正在建设中的“天山·世界之门”，让项目分享到了更多文化、商业、教育、交通等公共资源。

●2016年，天山熙湖荣获第七届中国房地产“广厦奖”。

一入夏，省会气温一路飙升。随着用电量不断增加，家住天山熙湖二期的一些业主给本报打来求助电话说：“我们入住小区快3年了，至今还在用临电，给我们日常生活带来诸多不便，希望能引起有关部门重视，尽快转成正式电。”6月11日，记者就一些新建小区用临时电问题，采访了供电部门、律师等。

【事件】

入住三年小区还在用“临电”

王明（化名）是高新区天山熙湖二期13号楼的业主。从2017年交房至今，备受小区时不时停电的煎熬。“太憋屈了，没有任何征兆，时不时停一次，有时一停就是一天，我干脆搬到附近一处房子居住。”王明很是无奈。

天山熙湖二期位于祁连街，分为洋房区和高层区，有楼宇十余栋。2017年入住，小区时不时停电。“每次停电，物业就在业主群发通知，说线路检修，我们也没太在意。”

后来，业主间交流多了，他们发现，小区十几栋楼，有的楼从不停电，而有的楼是“说停就停。”“每次一停电，水就跟着停，连电梯也都不运行了。尤其是今年，孩子在家上网课，一停电，孩子上课就受影响。”12号楼的张敏（化名）说，就小区停电事宜，业主群里议论纷纷，“有人说部分楼宇停电是因为这些楼宇还在使用临时电。”

业主说，他们多次找小区物业，对方均未给出确切解释。供电部门的回复是，停电楼宇尚未接入正式电。

王明说，一些业主将此事反映给了相关部门。高新区住建部门曾通过石家庄市政府公开电话受理查询平台回复说：“开发商表示目前资金困难，1、2、6、7、8号楼目前已接通市政电，其他楼宇只能先调配一下临时电，保证不停电或减少停电情况。为进一步促进该工作，我局已向天山集团发送督促函。”记者在该平台上也看到了这一回复。

6月11日，记者就此事首先联系了供电部门。对方回复说，天山熙湖二期正在进行临电改正式电过程中，需要进行高低压改造，并把全部电表更换为智能电表。由于开发商改造资金问题造成搁置，目前还有5栋楼没有更换为智能电表。区里及供电公司都在协调督促开发商，希望尽快改造完毕，让居民早日用上正式电。

随后，高新区管委会一位工作人员答复说，区住建部门就此事已多次约谈开发商，督促其尽快筹措改造资金，早日改成正式电。

【说法】

供电：开发商负责申请正式电

近两年，每到夏季用电高峰期，本报就不断接到一些新建小区业主反映说，所住小区仍在用临电，不知该如何申请正式电。

记者从供电部门获悉，按照正常程序，新建住宅小区开工建设时，开发商要向供电部门递交申请，使用基建用电，也就是俗称的临时用电。一般情况下，开发商申请临时电时，供电部门都会建议开发商一并为小区申请正式电。还有一种情况是，一些楼盘手续不齐全就开售，无法申请正式用电，物业会搭建一条临时线路暂时使用，业主电费则直接缴纳给物业。当供电量无法满足用户需要时，一些物业就采取了拉闸限电的应急办法。遇到这类情况，业主尽快督促物业找开发商申请正式用电。

供电部门提醒，随着夏季来临，小区用电量会激增。一旦小区发生停电，首先要判断是一户停电还是多户停电。如一户停电，可能是用户内部故障引起的停电或欠费停电；如多户停电可能为计划检修停电、临时计划检修停电或故障停电等。如为供电公司所属设备故障，且直接向供电公司缴纳电费的客户，可拨打95598供电服务热线咨询；如为供电公司所属设备故障，非向供电公司缴纳电费的客户，可向电费收取方进行咨询；如为客户所属设备资产故障，可联系物业、内部电工，由专业人员进行处置，也可拨打供电服务热线。

律师：买房前要弄清是否为“临电”

河北明杰律师事务所主任王惠民认为，正常情况下，市民购房时都会与开发商签订一份制式的“商品房买卖合同”，其中“交房条件”中约定水电能够正常使用。若开发商交房时，小区使用的依然是临时电，则属于开发商的违约行为，购房者可以要求开发商按照合同承担违约责任。

王律师指出，居民入住后，如果小区使用的是临时电，居民就会面临一些潜在的风险和麻烦，例如用电高峰期小区频繁停电，不仅给自己居住造成不便，也会影响到房屋的买卖和租赁。一旦开发商消失，小区临时电转为正式电所需要的费用也有可能由居民自己承担，因此购房时，一定要多加防范。

他提醒广大购房者在买房前一定要仔细考察小区市政配套的建设情况，还可以查看电力部门批复给开发商的供电方案，查看开发商与电力部门签订的协议是否属于正式电，若这些都看不到，建议最好咨询一下供电部门，以保障购房基础设施是否完备。

责任编辑：石家庄关键字：石家庄天山熙湖