石家庄吴家庄、贾村、塔冢等6项目城中村改造及建设规划曝光!
扫描到手机 楼市快报 来源:置家网 发布日期:2020-03-30 21:05 字号:T|T
摘要:置家网消息,3月27日,石家庄市自然资源和规划局发布了棉五小区旧城改造项目一期(地块三、中学用地)建设项目、悦城北区18号地块建设项目、天润家园(吴家庄城中村改造)1期-图纸变更建设项目、开泰小区二期建设项目、贾村城中村改造二期(方盛路南地块)建设项目、塔冢城中村改造六期(J区居住地块-萃峰园)建设项目6项目设计方案批前公示的通告。
置家网消息,3月27日,石家庄市自然资源和规划局发布了棉五小区旧城改造项目一期(地块三、中学用地)建设项目、悦城北区18号地块建设项目、天润家园(吴家庄城中村改造)1期-图纸变更建设项目、开泰小区二期建设项目、贾村城中村改造二期(方盛路南地块)建设项目、塔冢城中村改造六期(J区居住地块-萃峰园)建设项目6项目设计方案批前公示的通告。
棉五小区旧城改造项目一期(地块三、中学用地)建设项目
该项目由河北乾丽房地产开发有限公司报建申请,目前正在审查设计方案阶段,项目位于光华路南、和平东路北、栗康街西、长征街东,用地面积为10.2公顷(约153亩),属于旧城改造项目。
根据综合经济技术指标表显示,地块三规划总建筑面积112084.76㎡,其中包括地上建筑面积78537.76㎡,地下总建筑面积33547.00平米,建筑密度为19.99%,容积率为2.9,绿地率为35%,规划户数为706,机动车总数量为832量。
地块四为中学地块,规划总用地面积13049.61平方米,地上建筑面积13500平方米,建筑密度24.9%,容积率1.035,绿地率35%。
悦城北区18号地块建设项目
悦城北区18号地块由河北创凡房地产开发有限公司报建申请,项目位于金刚街以东、丰收路以南、金林街以西、石德铁路以北,用地性质为居住用地,用地面积实用地为3.1公顷,拟建设住宅、幼儿园。
根据综合经济技术指标表及项目总平面图显示,18#地块规划总用地面积31001.11平米,总建筑面积105657.16平米,规划建设住宅、公建配套、幼儿园。其中住宅建筑密度为19.40%,容积率为2.5,绿地面积11018.15㎡,绿地率35.64%,总住宅套(户)数669套,居住人数2007人。
天润家园(吴家庄城中村改造)1期-图纸变更建设项目
由石家庄市兴华房地产开发有限公司报建申请,该项目位于解放大街东、义堂村西、石德铁路北,用地性质为居住用地,拟调整1#商业、12#住宅楼位置及增加地下设备用房。
根据综合经济技术指标表显示,项目总建筑面积为477908.31亩,用地面积为规划180.431亩,规划建设住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地,其中地上建筑面积392127.96平米,地下建筑面积85780.35㎡,绿化率为17.30%,容积率为地上小于等于39.2217万㎡,建筑密度30.11%,停车位达718个。
开泰小区二期建设项目
项目位于广源路以北、开泰街以西、三简路以南、南简街以东,用地性质为二类居住用地,用地面积为实用地约4.66公顷,拟建设14栋住宅、幼儿园等。
根据综合经济技术指标表显示,项目总建筑面积152274.45平米,其中包括地上建筑面积113151.28平米,地下建筑面积39123.17平米,拟建设商品房、保障性住房、幼儿园、公共配建。项目建筑密度35%,绿地率30%,容积率2.4,规划居住户950户,公共绿地1560㎡,机动车规划车位984辆,含地下机动车规划车位839辆,地上机动车规划车位145辆。
贾村城中村改造二期(方盛路南地块)建设项目
由石家庄市巨邦房地产开发有限公司报建申请,目前正在审查设计方案,该项目位于方胜璐南、体育大街东,用地性质为居住、公建地等,属于旧城改造。
根据综合经济技术指标表显示,项目总规划用地面积193618.373平米,绿地率35.00%,建筑密度19.8%,容积率2.7,规划户数3968户,机动车停车位5.68辆。
塔冢城中村改造六期(J区居住地块-萃峰园)建设项目
由石家庄隆昌房地产开发有限公司报建申请,位于塔南路北、富强大街西,用地性质为居住用地。
根据综合经济技术指标表显示,项目总建筑面积109152.34平米,其中包含地上建筑面积73388.14平米,地下建筑面积35364.44平米,建筑密度35%,容积率2.5,规划户数436户,绿地率35%,停车位646辆。
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