2019年1-11月石家庄典型房企销售业绩TOP10

扫描到手机 石家庄资讯 来源：亿翰智库 发布日期：2019-12-03 08:32 字号：T|T

摘要：2019年1-11月石家庄房企销售排行榜TOP10上榜房企总销售额达 577.1亿元， TOP3、TOP5和TOP10房企的销售门槛分别达87.1亿元、59.9亿元和20.2亿元。榜单前三强房企的销售金额占比达290.8，第三梯队房企与第一梯队房企的销售规模还存在较大差距。

2019年1-11月石家庄典型房企 销售业绩TOP10-中国网地产

榜单解读（石家庄）

2019年1-11月石家庄房企销售排行榜TOP10上榜房企总销售额达 577.1亿元， TOP3、TOP5和TOP10房企的销售门槛分别达87.1亿元、59.9亿元和20.2亿元。榜单前三强房企的销售金额占比达290.8，第三梯队房企与第一梯队房企的销售规模还存在较大差距。

石家庄市场

“双十一”楼盘促销不断

传统销售旺季“金九银十”的成交量与开发商的预期有差距，年底还需要面临销售业绩考核和现金回款的压力，楼盘的跑量去库存成为大多数房企的主要任务。

“双十一”购物狂欢节期间，不仅各类电商零售平台降价打折，石家庄各大房企也纷纷举办宣传促销活动，其中有很多是品牌房企和热销项目，各种营销噱头目的是加快楼盘去化。

房地产开发商抓住难得的销售节点，通过品牌宣传、产品推广和优惠促销等手段，吸引购房者持续走量。

购房者需要管控好风险

活动推出各种眼花缭乱的促销措施，适合刚需和改善型客户购房置业，最好是根据自身的需求购房。投资型客群应该保持理性态度，就短期内的市场情况来看，市场房价以稳定为主，不会出现大涨大跌的波动。

此外，随着房贷政策收紧和房企融资管控，一些抗风险能力较差的项目会出现资金周转问题，购房者需要考虑楼盘项目的现金流动性，降低潜在的购房风险。

土地市场热度不减

11月初，石家庄主城区【2019】054-057号地成功出让，4宗土地的总面积约为120700平方米，总起始价为18.54亿元，总成交价为19082亿元。

11日，主城区8宗土地挂牌入市，包括1宗商服用地，2宗交通运输用地，4宗城镇住宅用地和1宗商服住宅用地，总面积约为152521平方米（约228.7亩），挂牌时间为12月2-13号。

11月中旬，石家庄主城区又成功出让5宗土地，其中【2019】070号地块由保利以2.7亿元竞得，该地块位于宁安路以南，北荣街以西，清真寺以东，为保利集团入驻新华区的首个项目。

深耕市场10载，全面布局石家庄

2009年恒大集团首入石家庄房地产开发市场，先后开发出恒大城、恒大绿洲、恒大华府、恒大雅苑、恒大林溪郡等标志性项目，在10年内创造出多个优质楼盘致敬城市人居，得到了石家庄大量业主的认可。

作为最早进入石家庄房地产市场的品牌房企之一，恒大在石家庄的布局从北到南，从西到东，横跨石家庄8大区域，项目集中在城市核心和成熟区位。

恒大在石家庄的产品结构丰富，产品类型覆盖城市中高端项目、低密度社区，以及休闲度假旅游项目，物业类别涉及高层、小高层、别墅、洋房等，给石家庄市场带来了全新的居住体验。同时作为世界500强房地产企业，恒大集团有着成熟规范的营销模式，将助力恒大获取竞争优势，便于进一步拓宽石家庄市场。

2019年11月，恒大在石家庄拿下【2019】057号地，该地块位于于东华路以东、北人字街以南、平安大街以西、民生路以北，土地面积为15032.28㎡，最终成交价为5.9亿元。该土地用途为商服用地，显示出恒大布局商业的战略意图，项目建成后预计为恒大中央广场，配合周边完善的配套设施，将给恒大的经济效益带来很大的促进作用。

综合地看来，未来恒大集团会继续深耕布局石家庄市场，配合多年的广泛布局，打造出恒大的品牌优势。

2019年1-11月石家庄典型房企 销售业绩TOP10-中国网地产

新闻来源：亿翰智库华北院

责任编辑：石家庄 关键字：石家庄

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