石家庄市房地产金融运行呈现五大特点

扫描到手机 政策与金融 来源：燕赵晚报 发布日期：2018-08-22 07:46 字号：T|T

摘要：2018年上半年，石家庄市房地产行业信贷主要呈现以下特点：一是信贷总体增长平稳，增量、增速均同比下降。二是个人住房仍以刚需为主，三是新建住房交易活跃，二手房交易降温。四是个人按揭贷款利率上浮已是主流。五是不良贷款“双降”，风险总体可控，但潜在风险加大。

2018年上半年，石家庄市房地产行业信贷主要呈现以下特点：

一是信贷总体增长平稳，增量、增速均同比下降。银行业金融机构（包括国开行省分行）房地产贷款余额3628.78亿元，增速6.24%，同比下降12.03个百分点；保障性安居工程贷款持续增长，增速4.00%。

二是个人住房仍以刚需为主，第二套住房需求明显增加。第一套房按揭贷款余额占比达到92.07%，第二套住房贷款新增占比35.74%，同比上升28.45个百分点。

三是新建住房交易活跃，二手房交易降温。新建住房贷款新增占比75.67%，同比提升26.53个百分点，二手房贷款新增占比下降较多。

四是个人按揭贷款利率上浮已是主流。新增个人按揭贷款业务中，基本没有银行业金融机构执行基准利率或打折利率，利率上浮10%以内的贷款规模增长40.44%，上浮10%以上的贷款规模增长17.03%。

五是不良贷款“双降”，风险总体可控，但潜在风险加大。6月末，房地产贷款不良贷款余额14.67亿元，比年初减少1.04亿，不良率0.40%，比年初下降0.06个百分点，但逾期贷款增长较快，增速达到 60.47%。

责任编辑：石家庄置家网 关键字：石家庄

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