北京限购“商改住”在建在售不能卖个人再上市个人购买需无房

扫描到手机 楼市快报 来源：燕赵都市报 发布日期：2017-03-27 10:06 字号：T|T

摘要：26日晚，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和国土资源管理委员会、北京市工商行政管理局、人民银行营业管理部、银监会北京监管局等5部门联合发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》。

石家庄置家网从燕赵都市报获悉，26日晚，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和国土资源管理委员会、北京市工商行政管理局、人民银行营业管理部、银监会北京监管局等5部门联合发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》。公告要求，开发企业在建（含在售）商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织；已销售的商办类项目再次上市交易时可出售给个人，但个人购买需满足名下在京无房，以及在京连续五年缴纳社保或个人所得税等条件。

根据公告，商办类项目应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。

观澜公馆：观澜公馆位于石家庄北站商圈核心五证齐全,40-70平米精装户型,3.45米层高,中 央空调,8部讯达极速电梯等高规格配置。均价7500元/平米， 准现房房即买即租。

福润雅居：规划5栋电梯洋房，1#、3#在售，6层，5个单元，一梯两户，户型面积区间两室户型面积90平，三室户型面积区间90-137平；2#、4#待售，7层，4个单元，一梯两户，户型面积89-137平米；5#待定。项目紧邻平南村小学，十里洋房自建幼儿园、临近河北师范大学、科技大学，学风优良。低密度花园社区。均价6500升值潜力巨大。

天下锦程花苑：新华区西三庄大街与北二环交叉口，地中海托斯卡纳设计，四层半的洋房，只比别墅多一层，三重庭院、四季花香、五重园林五证齐全洋房首选。

华北·汽车公元：华北汽车公元规划用地面积1500亩，位于石家庄市鹿泉区，省政府批复的石家庄市西北物流产业聚集区的中心地带是华北地区规模最大、功能最全、服务最优的汽车服务产业园区。

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关键字：北京限购商改住

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