石家庄限购后 社保证明愁坏外地购房者

扫描到手机 石家庄资讯 来源：河北广播网 发布日期：2017-03-24 07:47 字号：T|T

摘要：石家庄市市内四区及高新区实施住房限购政策已经有近一周的时间了。对于很多购房者来说，这几天的心情是复杂的，在他们身上也发生着各自不同的故事。今天我们先来关注刚需购房者群体，看看限购令之后，他们的生活发生了哪些变化。

石家庄市市内四区及高新区实施住房限购政策已经有近一周的时间了。对于很多购房者来说，这几天的心情是复杂的，在他们身上也发生着各自不同的故事。今天我们先来关注刚需购房者群体，看看限购令之后，他们的生活发生了哪些变化。

两年内连续12个月社保证明愁坏外地购房者

“我是去年买的期房，就是证件还不全的，首付交了两成，我是外地的，我媳妇是本地的，藁城的，但是现在我还不知道我到底能不能买房。”

老家邢台的苏先生一直在石家庄工作，去年他以自己的名字购买了家庭的第一套房产，眼瞅着房价一路看涨，他正欣然准备办理贷款时，赶上了省会的限购政策。虽然他作为外地人，购买的是首套房产，但由于新规中规定“非本市户籍人口需提供2年内连续12个月缴纳社保证明，且不能补缴”，这让苏先生感到十分棘手。

“我工作都是自己创业，什么社保证明都没有，限外地限一套不应该有这么多的条件，在外地有社保和纳税证明，但是在石家庄都没有，就是限购以后才要的。”

苏先生说，此前由于担心出台限购政策，他实际上早就想敲定购房这件事。但由于购买的商品房没有预售证，无法签订正式合同，这才搁置了下来，没想到怕什么就真的来了什么。

“签了一个协议，但是没有正式的购房合同。当时证件是不全的，石家庄这种情况挺多的，五证不全的情况下就开始卖房。就差一个预售证了，估计这两个月也就下来了，不知道下一步怎么操作。”

那么，既然妻子是本地人，是否可以过户到妻子名下呢？苏先生说，他已经咨询了售楼部，得到的答复是，由于房子卖得好，如果要更名，需要缴纳高额的更名费。

苏先生说：“买的时候7000多，现在15000元，售楼那边说更名费要10万元。没法办，也不能补缴社保，现在不知道这房子还能不能买，过来查询也查不到。”

首付比例提高10%，本地刚需族伤脑筋

不只是苏先生这样的外地人，省会市民姜女士的遭遇同样具有代表性。同样是购买个人的首套房产，姜女士3月上旬同开发商签订了简单的购房协议，但不到半个月就赶上了限购政策，首套房首付比例由20%上调至30%，如何筹到这笔钱，让姜女士有些伤脑筋。

姜女士说：“还没办手续，交了首付，现在首付不是提高了吗，就得多掏钱，10多万元，我当时如果能拿出这笔钱我就买更大的房子了。”

不过，姜女士说，对于刚需购房者，尤其是购买小户型的人来说说，限购政策的出台不至于对购房计划产生太大影响。

姜女士说：“本地的，我觉得影响不是很大。”置家网综合报道

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责任编辑：白向静 关键字：石家庄限购社保证明

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