石家庄:住房限购之后,影响来了

扫描到手机 石家庄资讯 来源:河北广播网 发布日期:2017-03-26 07:55 字号:T|T

摘要:石家庄的住房限购政策对部分刚需购房者来说提高了购房门槛,而对于一些投资客和炒房团来说,这几天同样是心情低落。对他们来说,在楼市中过惯的好日子是不是短时间内真的一去不返了?我们一起去听听发生在他们身上的限购后的故事。

石家庄的住房限购政策对部分刚需购房者来说提高了购房门槛,而对于一些投资客和炒房团来说,这几天同样是心情低落。对他们来说,在楼市中过惯的好日子是不是短时间内真的一去不返了?我们一起去听听发生在他们身上的限购后的故事。

首付比例大涨20%,投资二套房操作难度增大

石家庄市民郑先生此前名下没有房产,上个月他和妻子领取了结婚证,妻子名下已有一套家中继承的房产。郑先生原打算婚后再添置一套,没想到赶上了限购令,二套房商贷首付比例一下子大幅提高了20%,这意味着他要多掏40万元,郑先生说,早知如此晚两个月再领证了。

郑先生:“可能对资金充裕的人没什么影响,以前首付比例比较低,突然一下子提高了,可能就筹不到这些钱。”

三套以上暂停办理贷款,贷款炒房者被拒之门外

而原打算添置第三套房产的周先生,则更是直接被挡在了购房门外。此前他因为孩子上学,已经看中槐中路上一套学区房,正在犹豫的时候,限购政策连夜出台,第三套以上暂停办理贷款,周先生说,能拿出全款的人毕竟是少数,直呼“早点出手就好了。” 

周先生:“它是立即执行,根本就没有缓冲期,本来想着这几天凑钱买房子,结果一点时间都没有,直接就无法购买了。”

炒房团:担心房子变套牢的股票

不止是购房者,对卖房者来说,去年风生水起的日子也直接出现了转弯。某房产中介槐中路某门店工作人员介绍,此前一位客户手中有三套房源挂在中介,本打算趁近期高位一起出手,有两套基本已经敲定下家。但限购政策一出,这两家同时失去了购房资格,而这位房主也从去年的经常来看看房价又涨了多少,变成了这几天来询问房子是否有人问津,生怕变成套牢的股票。

中介工作人员说:“对于我们来说,更关心的是这些“在途单”,这个政策对他们的影响,比如以前的首付2成变成了3成,可能对购房者的购房资质可能会有一定的影响。”

石家庄市民:限购令有助于抑制炒房

置家网了解到,采访中一些市民认为,限购令对投资客和炒房团来说会起到抑制作用,可以减少这部分群体对房价上涨所起到的助推作用。

市民:“抑制房价可能对炒房的人来说应该会有一定影响,房价可能会涨的没有这么厉害了。”

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责任编辑:白向静 关键字:石家庄限购
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