严格调控措施出台 房价下跌指日可待！

扫描到手机 各地楼市 来源：网络 发布日期：2016-08-16 08:20 字号：T|T

摘要：一线城市和部分热点二线城市的房价已经成为生命无法承受之重。于是，有人调侃：房价增速远超过工资的上涨速度，一个月的工资不及一平方米的价格，什么时候才能在一线城市买一个卫生间?不过最近，严格调控即将措施出台，房价下跌指日可待！

一线城市和部分热点二线城市的房价已经成为生命无法承受之重。于是，有人调侃：房价增速远超过工资的上涨速度，一个月的工资不及一平方米的价格，什么时候才能在一线城市买一个卫生间?不过最近，严格调控即将措施出台，房价下跌指日可待！

按各地2015年城镇居民人均可支配收入计算，北京、上海、广州城镇居民人均可支配收入较高，但买房承担的压力依然居前几位。以北京为例，有报道称，城镇居民靠一人工作赚钱全额付款买90平方米的房子需要攒钱65年，如果夫妻两人共同承担则工作近7年的收入就可付20%的首付款购买首套房。

对此，国家统计局新闻发言人盛来运表示，近几个月，房地产市场比较明显的变化是：房地产销售继续保持较高的增长速度，但增速在回落。房价近两个月涨幅有所放缓，分化比较明显。

房地产是地域性很强的、很特殊的一个产业，全国各个地方的差异比较大、情况也不一样。但有一点结论是可以得出的，高增长和普增普涨的阶段已经结束，房地产现在进入了分化、调整、优化的阶段。今后调整一定要适应房地产本身的运行规律，要注重因城施策、因地制宜。

有分析认为，各类调控政策出台的目的，无非是限制房价短期内过快上涨，但是，无论调控政策能否达到短期内抑制房价的作用，这些政策都会带来两方面“致命伤”：

其一，楼市调控政策往往难以持续，形成了“头痛医头、脚痛医脚”的局面;

其二，这种朝令夕改会更加催生出“投机者”，利用政策变换的空当跟着政策跑，实现投资套利。

来源：头条号（今日头条旗下创作平台）

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责任编辑：韩建飞 关键字：调控出台房价下跌

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