房价跌回一年前 最近一年买房的大部分亏了

扫描到手机 地产声音 来源：华西都市报 发布日期：2014-10-27 17:17 字号：T|T

摘要：国家统计局24日发布数据，在70个大中城市中，9月价格同比下降的城市有58个，持平的城市2个，上涨的城市10个。涨幅最高的是厦门，上涨了4.9%，降幅最大的是杭州，同比下降了7.9%。环比无一涨。

国家统计局24日发布数据，在70个大中城市中，9月价格同比下降的城市有58个，持平的城市2个，上涨的城市10个。涨幅最高的是厦门，上涨了4.9%，降幅最大的是杭州，同比下降了7.9%。环比无一涨。

中原地产首席市场分析师张大伟认为，这样的数据表明，“最近一年，买房的人，大部分都亏了。”

跌回一年前

平均来算，70个大中城市同比跌幅下跌了1.2%，这也是该数据三年来首次出现下跌。也就是说，最近一年来，对大部分人来说，把钱存银行都比买房划算。

从环比上看，与上月相比，9月份70个大中城市中，除厦门新建商品住宅价格环比持平外，其余城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降，平均下跌了 1.03%和0.97%。

上海易居房地产研究院研究员严跃进分析，自2012年6月份以来，70个大中城市房价连续上涨23个月。今年5月份开始，房价指数出现环比下跌，6—8月份跌幅开始扩大，9月份跌幅开始收窄。虽然房价下跌的城市数量还在增加，但下跌幅度已经收窄。

销量方面，在“金九”之下，70个大中城市新建住宅和新建商品住宅销售套数比8月份均增长8%左右，国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，销售回升对房价的影响还需进一步观察。

张大伟分析称，9月房价的同比全面下调，标志着本轮市场调整深度已经很明显，9月末，商品房待售面积57148万平方米，比8月末增加988万平方米，对于房企来说，因为市场还处于企稳过程中，库存继续积压，预期后市价格平稳，甚至部分企业会因为资金压力继续降价换量。

责任编辑：闫蕊 关键字：房价下跌买房吃亏9月70城房价

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