今年房企频刮“众筹”风（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：信息时报 发布日期：2015-06-14 09:16 字号：T|T

摘要：去年开始，房地产企业就已刮起了众筹风，但去年参与的企业不多，形式也较单一，都是以众筹买房为主。但今年，整个行业的“众筹”势头更猛了。

企业：碧桂园

参与项目：上海嘉定项目。

众筹模式：碧桂园上海嘉定项目将以‘一平方米’作为众筹单位，投资者可以购买，在楼盘完成后，就拥有了某一套楼房整体或者部分的权益。之后，投资者可以选择众筹权利转为产权、直接拥有该套住房，或者是委托开发商卖房后转成收益权。

众筹门槛：一平方米作为起拍。

收益分配：认购项目众筹金融产品者，可参与项目开发全过程，还可获得份额转让、优惠购房和项目分红等多重收益。

收益时间：项目建成后。

亮点：开发众筹在融资和营销环节，能够减少贷款、营销等方面成本。同时也有效规避了某些不可预知的市场风险，碧桂园将这一部分的节约成本让利消费者，最终受益的是客户。

企业：富力地产

参与项目：北京东香河北部新城开发的大型城市综合项目富力新城。

众筹模式：富力新城众筹活动，享5折购82平方米两居优惠。

众筹门槛：众筹基数仅为1000元。

收益分配：众筹成功后十五个工作日内，平台组织众筹房源的摇号。特价房源获得者需在摇号结束后五个工作日内向平台支付众筹收益总额，领取特价房购房凭证，众筹平台依据本众筹规则向投资人返还本金及收益。

收益时间：富力新城众筹活动于5月15日正式上线启动。

亮点：安居客评估报告显示，富力新城的众筹模式和其他房企的类似，最大不同是这种方式是买房优惠和投资收益兼具的房地产互联网金融产品，对于买家来说更有保障性。

责任编辑：薛腾飞 关键字：房产众筹稳赚1号

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