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为了让房价上涨地方政府都出了哪些大招？（3）

扫描到手机各地楼市来源：腾讯发布日期：2015-06-04 09:53 字号：T|T

摘要：地产机构最新发布的统计数据显示，5月份全国100个城市新建住宅均价环比由跌转涨，房价上涨城市增至48个。如果说股市喜迎大涨的背后，是无数勇敢的散户努力抬轿的话，那楼市喜迎上涨的背后，则是许多的地方政府操碎的心。

郑州：公租房可向经适房持证者出售

郑州市政府近日出台房地产新政——《全市促进房地产市场平稳健康发展实施意见》，内容共分4个部分、15条。《意见》提出，对三环外商品房项目中配建的公租房进行回购，对区政府未回购的，可按照《国有土地出让合同》中约定的回购价格向持有《经济适用住房购房资格证明》的家庭销售。

对市区内已取得经适房资格证的家庭，自愿放弃购房资格转购普通商住房的，对其购房面积90平方米以内部分由市财政给予每平方米800元补贴。货币补贴凭已备案的《商品房买卖合同》实行即购即补，不购不补。

另外，职工连续正常缴存6个月以上(含6个月)，即可申请住房公积金贷款购房；市区内贷款最高额度调整为60万元；县 (市)、上街区贷款最高额度调整为40万元。

济南：公积金贷款首套房首付比例均为20%

5月19日，济南市调整住房公积金贷款、提取政策，取消了首付比例在购房面积方面的差别化规定，首套房首付比例均为20%，二套房首付比例均为30%；取消了对拥有一套住房但未结清商贷的家庭的差别化政策规定，统一执行30%的首付比例和基准利率。

有了这一“史上最宽松”公积金贷款政策撑腰，济南楼市持续飘红。房管部门数据显示，5月济南新建商品房网签12417套，其中包括住宅8964套。相较于4月份，5月济南市新建商品房网签增加2245套，环比上涨24.5%；住宅网签8964套，比4月的6924套多2040套，环比上涨29.5%，达到了近4年来最大值。

长沙：买房就给补贴

长沙市人民政府办公厅近日印发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。此次新政主要包括三块内容：补贴、二手房减税、缴纳费用延后。

通知中提出：鼓励建设和购买绿色建筑、产业化住宅、全装修普通新建商品住宅。对这三类住宅开发项目，项目资金按70%的标准监控;对购买这三类住房的消费者，进行财政补贴，补贴标准为60元每平方米；二手房交易个人所得税核定征收税率由1.88%暂调至1%。