不动产登记96%市县未启动：利益阻碍是落地难主因（5）

扫描到手机 各地楼市 来源：21世纪经济报道 发布日期：2015-05-25 08:09 字号：T|T

摘要：根据国土部公开的数据,截止到3月底,全国300多个地市州盟、2800多个县市区旗中,只有50个地市、101个县完成了不动产登记职责整合,占比分别不到16%和4%。

巨大的产业空间

不动产登记建设对于产权交易的保护,房地产长效机制基础性建设具有重大意义。

另一方面,不动产登记背后隐藏的巨大商机,却很少被公众意识到。

超图软件[微博]董事会秘书龚娅杰称,不动产登记所带来的市场空间主要在三方面,一是房产登记和测绘,二是数据整理和数据处理,三是不动产信息登记系统建设。

由于测算复杂,目前并无权威数据可以预计前两部分分别可拉动的资金量。

从不动产信息登记系统建设来测算,承接不动产登记信息平台的超图软件算了一笔账,我国不动产登记信息管理平台将以县为单位建设,假设平均每个县基础平台的建设投入为500万~1000万元,则全国的市场空间将达到140亿~280亿元。

与此同时,《不动产登记暂行条例》亦规定,登记工作将由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。

安信证券研报称,目前平均一个县的项目预算金额约为1000万元,其中数据工作占60%,信息系统建设占40%,因而仅全国不动产登记信息系统建设市场的空间,就是百亿级。

不动产测绘制度也对推进不动产登记统一工作具有重要意义,龚娅杰也表示,测绘行业是块大蛋糕。简单算下,全国有2600多个市县单位,若以每个市、县500万元左右的系统平台建设费用算,这个市场预计将有100亿到200亿的空间。

国家测绘地理信息局最新发布的2014年度测绘资质单位的统计数据显示,2014年全国测绘资质单位的服务总值约680亿元,同比增长11.93%,增速同比下降2.5个百分点。

国务院发展研究中心研究员李国强认为,不动产登记将带来城市地下空间普查、农村土地确权等巨大的测绘需求,也将推进测绘地理信息产业的强势发展。

责任编辑：薛腾飞 关键字：不动产登记不动产登记受阻

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