降息后频出利好的公积金新政

扫描到手机 地产声音 来源：观点地产网 发布日期：2015-05-13 08:16 字号：T|T

摘要：央行降息，市场意料之中。5月10日，中国人民银行决定，自5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%

央行降息，市场意料之中。5月10日，中国人民银行决定，自5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。

同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

事实上，为应对经济放缓，这已是央行六个月以来第三次降息。其中，这次还特别强调“个人住房公积金存贷款利率相应调整”。

据悉，此次降息后，5年期以上商业贷款利率降至5.65%，85折后仅有4.8%；而5年期以上住房公积金个人贷款利率3.75%，将达到了历史最低点。

历史资料显示，在2008年底，5年期以上住房公积金个人贷款利率曾降至3.87%，随后房地产市场一路反弹，住房公积金的个贷率从2008年的50.3%提高到2010年的61.5%。

购房贷款利率触底往往是市场回暖的信号灯，住房公积金个人贷款利率水平则对刚需的改善性需求影响尤为显著。

5月11日，北京住房公积金管理中心发布通知，自5月11日起，下调北京住房公积金存贷款利率。其中，5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%，5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%，均下降了0.25个百分点。

责任编辑：闫蕊 关键字：公积金新政

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