上海公积金个贷出新政 还清贷款再贷款算首套

扫描到手机 各地楼市 来源：人民网 发布日期：2014-11-08 08:46 字号：T|T

摘要：7日，上海市公积金管理中心官方微博公布公积金新政：有1套住房并已结清公积金贷款，为改善居住条件再次申请公积金贷款以购买普通商品住房，参照首套房贷款政策。据悉，上海成为首个调整公积金政策的一线城市。

7日，上海市公积金管理中心官方微博公布公积金新政：有1套住房并已结清公积金贷款，为改善居住条件再次申请公积金贷款以购买普通商品住房，参照首套房贷款政策。据悉，上海成为首个调整公积金政策的一线城市。

根据调整后的政策，对无住房公积金贷款记录或已结清住房公积金贷款的家庭，购买首套自住住房，执行首套房贷款政策。

对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，参照首套房贷款政策执行。即贷款首付款比例 为30%，贷款利率为5年期以上4.50%，5年期以下(含5年期)4.00%，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元(每人最高贷款限额为30万 元)，有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元)。

继续停止向购买第三套及以上住房的家庭发放公积金贷款。

住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款强制性机构担保收费项目。

上海是全国住房公积金个贷率较高的城市。1-10月份，发放住房公积金个贷金额399.46亿元，其中发放共有产权保障住房(经适房)个贷39.05 亿元。截至10月底，累计发放公积金个贷4022.68亿元，支持购房建筑面积1.73亿平方米。10月底，公积金个贷余额1978.29亿元。上半年本 市住房公积金平均个贷率为85%。

责任编辑：武晓伟 关键字：上海公积金新政公积金新政

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