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2014石家庄楼市十大关键词（5）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-12-31 08:28 字号：T|T

摘要：2014转眼过去，雁过留痕，总有很多意象是属于2014年的独家回忆，在这一年里石家庄楼市发生过什么，在这一年里石家庄楼市有哪些变化，在这一年里石家庄人又因为什么掏钱买房？让我们用关键词的形式来回顾一下2014年石家庄楼市那些闪着光的独家记忆。

9、地铁盘

地铁是城市力量倍增器，地铁盘往往比其他楼盘价格要高15%，这些楼市经典论断越来越多的被石家庄人所接受，2014年随着石家庄地铁连续通洞，地铁盘越来越多的走进购房者心里，“这周边有没有地铁站”成了石家庄购房者最爱问的几个问题之一。

“地铁站就在小区门口15米”，“我们是真正的地铁上盖物业，不用出门就能直接进地铁站”，“地铁4号线就在小区门前”，这样的宣传语石家庄购房者认真的听了一年，确实很多楼盘确实是地铁盘，不过笔者还是要提醒购房者，现在石家庄的地铁就是1号线和3号线，其中1号线主要走中山路，3号线只是一期工程，2中到新火车站这一段，除此之外的石家庄地铁近期不会有实质动作，1、3号线之外的线路都有可能在实际开工前修改。

最后说一句，如果按照工期，2017年底石家庄地铁将实际投入运行，买地铁盘，特别是1、3号线的地铁盘还请您快点儿，要不然到时候真涨价了。

10、花园洋房热

石家庄人口密度大，每平方公里大概有8万人，远超过石家庄同等发展水平的城市，在这样一个城市里，人口密集，同时富裕人口较多，改善型居住需求十分旺盛。2014年，石家庄出现了花园洋房为代表的改善型需求住房热潮。

住平房的时候想住楼房改善居住条件，真的住上了高楼又怀念起多层建筑的宽敞感觉，当真如同“踩惯了红地毯，会梦到石板路”，石家庄改善型需求在2014年爆发了。2014年石家庄面世的新楼盘，相当一部分都属于改善型，高品质楼盘乃至超万元的“地王”频出，甚至开发区，几乎每一个新楼盘都包含花园洋房这种改善型产品。

石家庄人太需要好房子了，因为之前实在是住的太含糊，石家庄幸福感全国第一，说明石家庄人非常能够接受，但是2014年石家庄人更喜欢买改善型的好房子，130平米的花园洋房要不要来一套？