2014石家庄楼市十大关键词(3)
扫描到手机 置家制造 来源:置家网 发布日期:2014-12-31 08:28 字号:T|T
摘要:2014转眼过去,雁过留痕,总有很多意象是属于2014年的独家回忆,在这一年里石家庄楼市发生过什么,在这一年里石家庄楼市有哪些变化,在这一年里石家庄人又因为什么掏钱买房?让我们用关键词的形式来回顾一下2014年石家庄楼市那些闪着光的独家记忆。
5、土地市场遇冷
土地和房地产救市面粉面包的关系,土地是草,楼房是奶,草足量,奶自然管够。2014年全国土地市场都出现了不同程度的紧缩,直到年底才有所恢复,不少专家也指出,开发商在收缩战线,拿地很谨慎。
2014年石家庄土地市场显出异常的冷淡,12月24日完成了年内最后一期土地出让,全年也仅有75个地块投入市场,相比往年,最起码也是超过100的三位数,全年进行过的土地出让轮数,手指头都能数的过来。
土地市场遇冷,石家庄唱主流“补证”大戏也没能如期上演,大量开发商表示缴纳了土地收储相关费用,甚至不少还缴纳了部分甚至全部土地出让金,但是什么时候地块能够上招拍挂根本不知道。购房者仍在焦急的等待,在这期间也有更多的楼盘被通报违规甚至进行回填和拆除。
6、学区房火爆
“孟母三迁,择邻而处”可见中国古代就已经发现学区房的巨大价值。2014年石家庄明确要求强化就近入学,减少择校,在招生方面进行了严格的学区限制。就近入学成了即明确有严格的标准,购房者越来越多的要求房子能提供完善的教育资源,这与之前只看房价高低截然不同——学区房在石家庄又火了起来。
与此前简单的紧靠名校不同,2014年石家庄开发商的胃口变得更大,大型楼盘合纵连横引进外埠名校的多了起来,北京等地的名校一次次的落户石家庄,保利启新小学开学,润德天悦城、天洲视界城直接将名校搬进小区,智高常春藤直接把售楼部开到了二中对面,规模宏大的社区配套当中,2014年的新盘,你没有自建的完整学制名校,你都不好意思说自己配套齐全。
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