石家庄10月中旬楼市成交加大 一二线城市成交猛涨

扫描到手机 石家庄资讯 来源：燕赵都市报 发布日期：2014-10-23 11:35 字号：T|T

摘要：来自住房保障和房产管理局的备案数据显示，“十一”期间，石家庄商品房备案645套，同比上涨了559套，同比上涨650%；商品住宅累计备案562套，同比上涨738.81%。

受央行放宽首套房贷政策和公积金异地互贷两大涉及楼市新政的“托举”，近期国内部分一二线城市楼市成交量出现较大幅度的上涨。但记者调查发现，唐山、保定、石家庄和邯郸等河北城市楼市相对仍显得较为平静。

现象

一二线城市楼市成交猛涨

来自贷款和公积金两方面的政策调整，基本都切中了楼市消费的要害，这一系列“托举”楼市的动作在市场上得到了回应。

中国指数研究院的最新统计数据显示，10月13日至19日，受监测的全国20个主要一二线城市住宅合计签约面积环比回升45%。其中，北京、上海、深圳、广州四大城市的住宅成交面积环比涨幅分别达到133.95%、77.99%、69.06%、50.77%，一线城市整体涨幅达到80%。

以楼市波动明显且市场压抑许久的上海为例，这一周上海商品房市场有36个新上市项目，面对可能到来的新机遇，开发商推盘意愿迅速转强，新增供应面积为115.93万平方米，环比大幅上升139.57%，其中推出商品住宅项目共14个，新增商品住宅面积36.54万平方米，环比上升36.5%。购房者的回应略低于预期，但当周商品住宅成交27.96万平方米，环比上升13.06%，成交套数2252套，环比上升3.11%。

调查

河北楼市依旧“看的人多买的人少”

最近一周，记者从石家庄、唐山、保定和邯郸四地了解到的情况，却与上述一二线城市的情况并不一致。总体来看，受政策放宽的影响主要集中在心理层面，在具体交易层面还是“看得多买的少”。

唐山：购房者多在观望

“变化肯定是有的，打电话和看房子的人越来越多。”唐山市路北区某楼盘销售经理孙先生告诉记者，10月份以来，可以明显感受楼盘的来电来访量有大幅提升，但让他着急的是，实际购买的仍然不多。“看得多买的少，我们有时候会额外增加一些销售方面的优惠，但是人家还是不动心，一直说再等等。”孙先生介绍，“政策影响还在心理层面，买房人对房价下跌还有挺大信心。”

责任编辑：闫蕊 关键字：石家庄楼市石家庄10月楼市石家庄楼市成交加大

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